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Bezauberndes Grundstück für Neubebauung mit zwei Häusern !



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2.950.000 €
Grundstück
ca. 1966 m²
Preis/m²
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Grundstück
ca. 1966 m²
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25980 Sylt - Westerland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255AJ3ZQZZBA

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine der begehrten Wohnlagen Westerlands. Im Norden, ganz nahe dem Wäldchen Friedrichshain und nur ca. 600 m zum nächsten Strandübergang liegt dieses traumhafte Grundstück in bester Südausrichtung. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 1.966m² und beinhaltet zwei Flurstücke mit 1.190m² und 776m². Der gültige Bebauungsplan weist ein Sondergebiet 1 aus ( Dauerwohnen und Fremdenbeherbergung ). Zwei vorhandene Baufenster ermöglichen eine Neubebauung mit zwei Häusern mit bebaubaren Grundflächen von 202m² und 131m² ( GRZ 0,17 und GFZ 0,30 ). Das bedeutet viel gestalterischen Spielraum für Bauträger oder Privatinvestoren, die sich an einem besonderen Standort ihren eigenen Wohntraum verwirklichen möchten. Wir informieren Sie gern detailliert .

Stichworte
GRZ: 0,17, GFZ: 0,30, Gesamtfläche: 1.966,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1966 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.950.000,00 €
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Energiedaten

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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
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Energieausweistyp
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Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Sylt / Westerland - der Puls der Insel
Westerland ist die Insel-Hauptstadt. Mondän und trotzdem naturnah bietet Westerland für jeden etwas. Beim Bummeln entlang der Promenade und durch die Fußgängerzonen finden Sie Boutiquen und Designerläden, gemütliche Cafés und tolle Restaurants. Hier weht nordseeleichte Lebenslust über belebte Plätze. Auch das Nachtleben hat Etliches zu bieten und in der Musikmuschel auf der Strandpromenade finden den ganzen Sommer über Konzerte und Aufführungen statt. Jede Jahreszeit steht im Zeichen eines kulturellen, gastronomischen, sportlichen oder musikalischen Highlights, vom Windsurf World Cup bis zur Silvestergala.
Das Sylter Aquarium, das Freizeitbad mit der Saunawelt Sylter Welle und der kilometerlange, herrliche weiße Sandstrand sorgen stets für viel Abwechslung .
In Westerland treffen die Gegensätze von traumhafter Naturlandschaft und lebendig buntem Stadtleben in einer wunderbaren Mischung aufeinander. Urlaub heißt "Genießen" und das können Sie in Westerland in vollen Zügen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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