Attraktives Baugrundstück mit Baugenehmigung in beliebter Lage von Tinnum

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
995.000 €
Grundstück
ca. 665 m²
Preis/m²
1.496,24 €
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995.000 €
Grundstück
ca. 665 m²
Preis/m²
1.496,24 €
25980 Sylt - Tinnum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PAEEWGQRJZ

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Objektbeschreibung

Das freie Grundstück befindet sich in zweiter Reihe einer der begehrten Lage Tinnums und liegt ruhig eingebettet in einer charmanten Seitenstraße. Die Zufahrt erfolgt über eine noch zu gestaltende Einfahrt, die an einem aufwendig sanierten Gebäude vorbeiführt. Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus mit einer Grundfläche von ca. 133 m² vor. Genehmigt sind eine Dauerwohnung sowie eine Ferienwohnung - eine ideale Kombination aus Wohnen und Vermietungspotenzial. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein unbebautes Grundstück individuell nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und dabei Teil einer gewachsenen, gepflegten Nachbarschaft zu werden. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs zur Verfügung.

Stichworte
GRZ: 0.2, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Grundstück
ca. 665 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
995.000,00 €
Preis/m²
1.496,24 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. für Verbraucher gemäß § 656c BGB, andernfalls 6,5 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Tinnum liegt nahe dem Zentrum der Insel Sylt und bieten eine herausragende Lage, die dörfliches Flair und ländliche Idylle harmonisch verbindet. Das beliebte Wohnareal bietet Nähe an das belebte Zentrum von Westerland, wodurch sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe befinden.

Trotz der Nähe zum geschäftigen Zentrum bietet Tinnum eine ruhige Wohnatmosphäre mit charmanten, Häusern, Wiesen und schönen Seitenstraßen.

Zusätzlich zur attraktiven Infrastruktur bietet sich hier eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bahnhof in Westerland ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Flughafen Sylt, der schnelle Verbindungen zum Festland ermöglicht.

Die Nähe zur Westküste und den Sandstränden macht diese Lage besonders reizvoll für Naturliebhaber und Strandbesucher, die sowohl die Vorzüge des Stadtlebens als auch die Ruhe der Natur genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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