Baugrundstück mit Wiesenblick in ruhiger Lage an den Tinnumer Salzwiesen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.295.000 €
Grundstück
ca. 721 m²
Preis/m²
1.796,12 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.295.000 €
Grundstück
ca. 721 m²
Preis/m²
1.796,12 €
25980 Sylt - Tinnum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NU66LC9YR4

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives und freies Baugrundstück mit positivem Bauvorbescheid für ein Einzel- oder Doppelhaus auf einer Grundfläche von ca. 150 m². Die Planung sieht zwei großzügige Wohneinheiten (Dauerwohnungen) vor. Im vorderen Grundstücksbereich sind zwei PKW-Stellplätze sowie die getrennte Zuwegung zu beiden Haushälften vorgesehen. Die beigefügten Grundrisse dienen einer Empfehlung und können nach individuellen Wünschen gestaltet werden. Der bestehende Bauvorbescheid bietet eine realisierbare Möglichkeit zur Bebauung, ist jedoch nicht bindend. Sie dient als gestalterische und rechtliche Grundlage, auf der sich auch alternative Entwürfe entwickeln lassen. Eine individuelle Neupositionierung oder Anpassung an persönliche Bedürfnisse ist somit möglich. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen den Kontakt zu einem hiesigen Architekturbüro, die Sie bei einer individuellen Planung oder einer Neuinterpretation des Bauvorhabens kompetent begleiten.

Stichworte
GRZ: 0.2, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 300,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Grundstück
ca. 721 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.295.000,00 €
Preis/m²
1.796,12 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt. lt. § 656c BGB, andernfalls 6,25 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. lt. § 656c BGB, andernfalls 6,25 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Tinnum liegt nahe dem Zentrum der Insel Sylt und bieten eine herausragende Lage, die dörfliches Flair und ländliche Idylle harmonisch verbindet. Das beliebte Wohnareal bietet Nähe an das belebte Zentrum von Westerland, wodurch sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe befinden.

Trotz der Nähe zum geschäftigen Zentrum bietet Tinnum eine ruhige Wohnatmosphäre mit charmanten, Häusern, Wiesen und schönen Seitenstraßen.

Zusätzlich zur attraktiven Infrastruktur bietet sich hier eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bahnhof in Westerland ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Flughafen Sylt, der schnelle Verbindungen zum Festland ermöglicht.

Die Nähe zur Westküste und den Sandstränden macht diese Lage besonders reizvoll für Naturliebhaber und Strandbesucher, die sowohl die Vorzüge des Stadtlebens als auch die Ruhe der Natur genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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