Seltenes Baugrundstück: Dünenlage in Rantum, nur wenige Schritte zum Weststrand

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume: Dieses außergewöhnliche Dünengrundstück auf der Westseite von Rantum eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Bebauung – ob großzügiges Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften. Die sonnige Lage und der unverbaubare Blick in die eindrucksvolle Dünenlandschaft machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit in begehrter Lage. In ruhiger Sackgassenlage gelegen, umfasst dieses ca. 1.230 m² große Grundstück eine besonders attraktive Position inmitten der Dünenlandschaft des Weststrands. Die natürliche Topografie ermöglicht eine außergewöhnliche Bebauung über mehrere Ebenen und eröffnet vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten. Eine direkte Zufahrt ist selbstverständlich gegeben.

Sonstiges
Altbestand vorhanden - Das Grundstück liegt innerhalb eines als reines Wohngebiet (WR) ausgewiesenen Bereichs. Ferienvermietungen sind in diesem Gebiet zulässig. Gemäß den Festsetzungen des Bebauungsplans Rantum Nr. 3 (WR1, GRZ 0,12) ist eine eingeschossige, offene Bauweise vorgesehen. Die maximal überbaubare Grundfläche beträgt ca. 148 m² und ermöglicht die Errichtung eines Einzelhauses oder eines Doppelhauses unter Reet. Somit bietet das Grundstück die Möglichkeit zur Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder alternativ mit zwei Doppelhaushälften in traditioneller Bauweise. Ersten Abstimmungen zufolge erscheint eine Gesamtnutzfläche von ca. 360 m² – verteilt auf Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss – grundsätzlich genehmigungsfähig. Eine abschließende Klärung erfolgt im Rahmen Ihrer konkreten Bauantragsplanung.

Besichtigungstermine
nach vorheriger Absprache vor Ort jederzeit möglich inkl. Begehung des Altbestands