Top Baugrundstück (220/9+220/10) in sonniger Höhenlage der Obermoselgemeinde Wellen
54441 Wellen
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 25369FJTYX2F
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Baugrundstück mit Blick nach Grevenmacher, Randlage. Flurstückw: 220/9 und 220/10 Größe: gesamt 866 m² Das Baugrundstück ist voll erschlossen und sofort bebaubar. Die Ortsgemeinde Wellen / direkt am Grenzübergang Wellen / Grevenmacher (Luxemburg) gelegen, der ideale Wohnort für Luxemburg Pendler.
Erschließung
Das gesamte Baugebiet „Im Sonnenhang„ ist voll erschlossen, die Fahrbahndecke und die Gehwege sind fertiggestellt. Diese Kosten sind in den Kaufpreisen der Baugrundstücke bereits enthalten.
Auszüge der Textlichen Festset
• Grundflächenzahl: ( GRZ) von 0,4 als Höchstmaß • Geschosse: 2 Vollgeschosse als Höchstmaß • Bauweise: es sind Einzel und Doppelhäuser möglich • Wohnungen: sind max. 2 Wohneinheiten möglich • Trauf / Firsthöhe: Talseitig max. 10,50m = bergseitig max. 13,50m • Dachform: Satteldächer, Walmdächer , Zeltdächer • Dacheindeckung: Ziegel, Schiefer oder Gründächer • Dachneigung: von 22Grad bis 45 Gad zulässig
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