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Top Baugrundstück (220/30) in sonniger Höhenlage der Obermoselgemeinde Wellen



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255.000 €
Grundstück
ca. 637 m²
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54441 Wellen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KTXJ8CW673

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Objektbeschreibung

Das Baugrundstück ist voll erschlossen und sofort bebaubar. Flurstück: 220/30 Größe: 637 m², bebaubar 600 m² Die Ortsgemeinde Wellen / direkt am Grenzübergang Wellen / Grevenmacher (Luxemburg) gelegen, der ideale Wohnort für Luxemburg Pendler.

Erschließung
Das gesamte Baugebiet „Im Sonnenhang„ ist voll erschlossen, die Fahrbahndecke und die Gehwege sind fertiggestellt. Diese Kosten sind in den Kaufpreisen der Baugrundstücke bereits enthalten.

Auszüge der Textlichen Festset
• Grundflächenzahl: ( GRZ) von 0,4 als Höchstmaß • Geschosse: 2 Vollgeschosse als Höchstmaß • Bauweise: es sind Einzel und Doppelhäuser möglich • Wohnungen: sind max. 2 Wohneinheiten möglich • Trauf / Firsthöhe: Talseitig max. 10,50m = bergseitig max. 13,50m • Dachform: Satteldächer, Walmdächer , Zeltdächer • Dacheindeckung: Ziegel , Schiefer oder Gründächer • Dachneigung: von 22Grad bis 45 Gad zulässig

Besichtigungstermine
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Preise & Größen

Grundstück
ca. 637 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
255.000,00 €
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400,31 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
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Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
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Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

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Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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