Top Baugrundstück (220/31) in sonniger Höhenlage der Obermoselgemeinde Wellen

Das Baugrundstück ist voll erschlossen und sofort bebaubar. Flurstück: 220/58 Größe: 857 m², bebaubar 619 m² Die Ortsgemeinde Wellen / direkt am Grenzübergang Wellen / Grevenmacher (Luxemburg) gelegen, der ideale Wohnort für Luxemburg Pendler. Das gesamte Baugebiet "Im Sonnenhang" ist voll erschlossen, die Fahrbahndecke und die Gehwege sind fertiggestellt. Diese Kosten sind in den Kaufpreisen der Baugrundstücke bereits enthalten. . Grundflächenzahl: ( GRZ) von 0,4 als Höchstmaß . Geschosse: 2 Vollgeschosse als Höchstmaß . Bauweise: es sind Einzel und Doppelhäuser möglich . Wohnungen: sind max. 2 Wohneinheiten möglich . Trauf / Firsthöhe: Talseitig max. 10,50m = bergseitig max. 13,50m . Dachform: Satteldächer, Walmdächer , Zeltdächer . Dacheindeckung: Ziegel, Schiefer oder Gründächer . Dachneigung: von 22Grad bis 45 Gad zulässig Sie benötigen eine Top Firma für das zu bauende Haus? Wir arbeiten seit langem mit dem seriösen Fertighaus Hersteller Firma Streif-Haus zusammen. Bitte fragen Sie uns nach einem Kaufangebot. Die Firma Streifhaus wird Ihnen ein Top Kaufangebot für das schlüsselfertige Haus erstellen. Für Nachweis und Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt zu zahlen, zahlbar 8 Tage nach der notariellen Beurkundung.

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Gesamtfläche: 857,00 m²