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Die Lage überzeugt! Absolut ruhig & sonnig gelegenes Baugrundstück in Tengling, ideal für Familien!



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299.000 €
Grundstück
ca. 571 m²
Preis/m²
523,64 €
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ca. 571 m²
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83373 Taching am See - Tengling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263E75WDXNR1

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Objektbeschreibung

Diese Lage überzeugt! Ruhig, sonnig und am Rande einer Wohnsiedlung gelegen - hier können Ihre Kinder naturnah aufwachsen! Das Baugrundstück mit ca. 571 m² kann mit einem Einfamilienhaus und einer Garage (ohne Keller) bebaut werden. Ein konkreter und durch die Baubehörde genehmigter Eingabeplan liegt bereits vor und kann von einem Bauherrn direkt umgesetzt werden! Demnach lässt sich hier ein modernes und architektonisch ansprechendes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 141 m² umsetzen. Die Anschlüsse für Kanal, Wasser, Strom befinden sich bereits auf der Parzelle. Die Telekommunikationsleitungen liegen in der Anwohnerstraße. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne das Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort am Grundstück! Überzeugen Sie sich von der guten und ruhigen Lage ohne Verkehr, in der Ihre Kinder sicher und behütet aufwachsen können!

Sonstiges
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Preise & Größen

Grundstück
ca. 571 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
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523,64 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Eckdaten und Merkmale auf einen Blick:

- Grundstücksgröße: ca. 571 m² (Angebot hier "Parzelle 2": wird noch vermessen)
- Zwei Vollgeschosse (E+1)
- Seitliche Wandhöhe (WH) von 5,85 Metern
- Erschlossen (Kanal, Wasser, Strom), wie üblich ohne Herstellungsbeiträge gem. Satzungsrecht, ohne Hausanschlusskosten
- Genehmigter Eingabeplan für ein Einfamilienhaus mit Garage (ohne Keller) liegt vor
- Absolut ruhige, sonnige und naturnahe Wohnlage am Rande einer Wohnsiedlung
- Kurzfristig verfügbar
- Eine Teilfläche des Grundstücks ist als "Streuobstwiese" ausgewiesen und darf erst ab 15. Juni gemäht werden (näheres auf Anfrage)

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich am Rande des Ortes Tengling (Gde. Taching am See), unweit des Strandbades am Tachinger See.

Zahlreiche Wanderwege erreichen Sie unmittelbar von dem Grundstück aus. Den Tachinger See erreichen Sie in wenigen Fahrminuten oder auch leicht mit dem Fahrrad.

Entfernungen:
Tachinger See / Strandbad: ca. 2 km
Traunstein: ca. 19 km
Chiemsee - Ostufer: ca. 24 km
Salzburg: ca. 35 km
Burghausen: ca. 25 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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