Großes Baugrundstück 4782m², Teilung möglich

Tangstedt, es erwartet Sie ein besonderes Grundstück. Umgeben von der natürlichen Schönheit dieser beliebten Wohngegend und eingebettet in eine harmonische Nachbarschaft liegt dieses charmante Anwesen nur wenige Schritte von reizvollen Wanderwegen und Naturschutzgebieten entfernt. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 4.782,00 m². Die großzügige Fläche machen dieses Grundstück zu einer herausragenden Kaufoption für die Errichtung eines repräsentativen Einfamilienhaus oder zur weiteren Teilung des Grundstücks in 2 bzw. 3 Teile. Der Eigentümer hat vor 2 Jahren beim Amt angefragt ob eine Teilung möglich ist und hat eine mündliche Zusage bekommen. Auf einem Bild ist mit Bleistift die Teilung eingezeichnet. Somit könnten 2 Einfamilienhäuser darauf errichtet werden. Die ruhige Lage garantiert Privatsphäre, eine hervorragende Sonnenausrichtung und ein familienfreundliches Wohnumfeld. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand Baujahr 1954. Die Abrisskosten sind vom Käufer zu tragen. Dieses Angebot bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der attraktivsten und grünsten Gegenden nahe Hamburg ein individuelles Bauvorhaben zu realisieren. Hinweis: Die endgültige Bebaubarkeit sowie die Realisierbarkeit Ihres individuellen Bauvorhabens sind jedoch vom Käufer eigenverantwortlich bei den zuständigen Behörden zu prüfen. Gern stehen wir Ihnen für eine gemeinsame Besichtigung zur Verfügung. Es ist streng untersagt das Grundstück eigenmächtig zu betreten.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Käuferprovision - Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises an die Firma HAMBURG IMMOBILIEN Dirk Bluhm zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Sonstiges
Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie und stehen Ihnen und dem Käufer noch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro. Gern geben wir Ihnen weitere Informationen. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. durch den Erhalt des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) in jeweils geltender Höhe, des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Hompage www.hamburgimmobilien-bluhm.de Ihr HAMBURG IMMOBILIEN Team Dirk Bluhm Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.