Großes Grundstück direkt am Mühlenteich

Zum Verkauf steht ein 619 m² großes Baugrundstück mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten, welches direkt an den Mühlenteich angrenzt. Es verfügt über eine Länge von rund 49 Metern und variiert in der Breite zwischen etwa 7 und 21 Metern. Diese besondere Grundstücksform bietet individuelle Spielräume für eine kreative und bedarfsgerechte Planung. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilien-, Doppel- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Dadurch ergibt sich eine gewachsene und familienfreundliche Umgebung, an die sich auch ein neues Bauvorhaben gut anpassen kann. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich an der vorhandenen Nachbarschaftsbebauung, vorbehaltlich der Zustimmung durch die zuständige Baubehörde. Das Grundstück ist voll erschlossen. Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation liegen bereits in der Straße an. Das Grundstück eignet sich ideal für private Bauherren, die ein individuelles Wohnprojekt realisieren möchten. Auch für Investoren, die an einem kleinen Neubauprojekt interessiert sind, bietet es eine attraktive Grundlage.

Besonderheiten
Bei einer notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällt für den/die Käufer/in eine Courtage in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.) an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter klawanimmobilien.com/datenschutzerklaerung