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Entkerntes, historisches Backsteingebäude, ca. 1.800 qm, Grundstück ca. 15.000 qm, bei Neumünster



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24536 Neumünster - Tungendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23VXWARNA1CS

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Objektbeschreibung

Weitere Hinweise zur Provision
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. 19 % MWST. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Vermittlungsfall an die Firma Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) eine Maklerprovision von 5,95 % (inkl. 19 % MWST) vom Kaufpreis, unbeschadet von Leistungen der Gegenseite. Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten trägt der Käufer. Das Geschäft bzw. die Zahlung der Provision hat in EUR zu erfolgen. Gerichtsstand ist das Amtsgericht Baden-Baden.

Sonstiges
Sonstiges Gewerbeimmobilien-Makler.com – Die Anlaufstelle für Lagerhallen, Produktionshallen. Ihr Ansprechpartner bei Gewerbeimmobilien-Makler.com: Herr Achim Kilgus Diplom-Betriebswirt (BA) Makler mit Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO) Makler mit französischer Zulassung Mobil: 0049 (0) 170 / 20 21 29 5G Gewerbeimmobilien-Makler.com Webmanager GmbH Hauptstraße 19 D-76547 Sinzheim Tel. 0049 (0) 7221 991 944 Fax 0049 (0) 7221 991 708

Geldwäsche/Objektdaten
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Webmanager GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Objektdaten und Angaben: Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Vermieter oder von sonstigen Dritten und verstehen sich ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektdaten und Angaben auf den Informationen des Eigentümers/Vermieters oder von sonstigen Dritten beruhen und von uns daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten und Angaben übernommen wird. Bei der Gebäudeaufnahme in diesem Online-Exposé handelt es sich um ein Beispielbild.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 15000 m²
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Der Käufer zahlt im Vermittlungsfall an die Firma Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) eine Maklerprovision von 5,95 % (inkl. 19 % MWST) vom Kaufpreis, unbeschadet von Leistungen der Gegenseite.
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
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Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
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Ausstattung & Zustand

Für Entwickler, Architekten, Investoren, Bauträger oder Kreative:

Bebautes Grundstück mit historischem Backsteingebäude, Bj. 1936, in attraktiver Feldrandlage in einem Gewerbegebiet bei Neumünster ab sofort zu verkaufen. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz.

Objektbeschreibung:
Entkerntes Gebäude/ehem. Speicher,
ca. 1.800 qm
(ca. 90 m x ca. 20 m)

Grundstück:
ca. 15.000 qm

Höhe:
ca. 10 m bis 14 m

Sinnvoll ist ein Umbau/Neubau zur Wohn-, Sozial-, Pflege- oder Gewerbeimmobilie.

Es bestehen bereits Vorentwürfe zum Umbau zu einem mehrgeschossigen Wohngebäude. Der Eigentümer möchte die Umsetzung aus Altergründen nicht mehr angehen.

Lageplan, Vorentwürfe, Bilder senden wir Ihnen bei ernsthaftem Kaufinteresse gerne zu.

Wir bitten Sie, uns hierzu Ihre vollständigen Unternehmensdaten mitzuteilen:

– Firmenname
– Position im Unternehmen
– Firmensitz
– Telefonnummer
– Mailadresse

Herzlichen Dank.

Bausubstanz & Energieausweis

Qualität der Normal
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST.

Es gelten weiterhin die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) unter https://gewerbeimmobilien-makler.com/ag
k.A.

Lagebeschreibung

Gewerbegebiet bei Neumünster. Neumünster befindet sich zw. Hamburg und Kiel, in Schleswig-Holstein. Fahrtzeit nach Hamburg ca. 1 h, nach Kiel ca. 30 min.

Die Autobahn A21 Bad Segeberg-Kiel ist in ca. 4 Minuten erreichbar. Weiterhin ist die B430 in unmittelbarer Nähe.

Neumünster stellt ein wichtiges Oberzentrum Schleswig-Holsteins dar und kann auf ca. 80.000 Einwohnern verweisen. Nach Kiel, Lübeck sowie Flensburg ist Neumünster die viertgrößte Stadt in dieser Region. Die Stadt zählt seit 2012 zur Metropolregion Hamburg. Die Metropolregion Hamburg gehört zu den wettbewerbsfähigsten Wirtschaftsgebieten in Deutschland und Europa. In dieser boomenden Wirtschaftsregion arbeiten über 5 Mio. Menschen im Schnittpunkt der relevantesten europäischen Verkehrsachsen zwischen Skandinavien, West-, Ost- sowie auch Südeuropa.

Wirtschaft:
Das wirtschaftliche Rückgrat von Schleswig-Holstein sind kleine, mittelständische Firmen: ca. 99 % der Betriebe sind kleine und mittlere Unternehmen mit max. 250 Beschäftigte.

In Schleswig-Holstein befinden sich zukunftsträchtige Branchen, etwa die Medizintechnik, die Maritimwirtschaft, der Nahrungsmittelsektor, die Informations- und Kommunikationstechnik sowie der Maschinenbau.

Die Dienstleistungsbranche spielt ebenfalls in diesem Bundesland eine wichtige Rolle. Es finden sich hier Serviceunternehmen insbesondere in der Logistik, im Handel, Tourismus, in der Kommunikationsbranche, im Banken- und Versicherungssektor.

In der klassischen Industrie sind in ca. 1.300 Firmen ca. 130.000 Arbeitnehmern beschäftigt. Die größten Branchen, gemessen am Umsatz und der Mitarbeiteranzahl, stellen die Nahrungsmittelindustrie und der Maschinenbau dar.

Es gibt zudem ca. 12.500 Agrarbetriebe mit knapp 40.000 Beschäftigten, die ca. 1 Million ha Landfläche bewirtschaften.

Die Außenwirtschaft von Schleswig-Holstein ist ebenfalls bedeutend und exportiert zahlreiche Produkte in die EU, nach Dänemark, China und in die USA. (Quelle: schleswig-holstein.de)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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