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Grundstück der fast unbegrenzten Möglichkeiten



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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 1326 m²
Preis/m²
225,49 €
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ca. 1326 m²
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24536 Neumünster - Einfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VVZ898AA73

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Objektbeschreibung

Attraktives Baugrundstück in Neumünster-Einfeld - ideal für Investoren! Zum Verkauf steht ein 1.326,00 m² großes Grundstück in ruhiger und gefragter Wohnlage von Neumünster-Einfeld. Es ist derzeit mit einem mangelbehafteten Rohbau eines Einfamilienhauses sowie einer Doppelgarage bebaut. Die bestehenden Bebauungen können zurückgebaut oder möglicherweise saniert werden - eine optimale Ausgangsbasis für Neubauprojekte. Investoren haben folgende Möglichkeiten: - Errichtung eines Einfamilienhauses, - Bau von Doppelhäusern, - Projektierung von bis zu vier Reihenhäusern oder - Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit bis zu sechs Wohneinheiten Die Lage bietet folgende Vorteile: - ruhige, familienfreundliche Wohngegend - gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe - hohe Nachfrage nach Wohnraum in Neumünster-Einfeld Insgesamt ist das Grundstück flexibel nutzbar für verschiedene Wohnformen mit Projektpotenzial für Einzel-, Doppel- oder Mehrfamilienhäuser. Es bietet eine ruhige Lage mit langfristig stabilem Wohnwert. Weitere Informationen, Lagepläne und Besichtigungstermine erhalten Sie auf Anfrage.

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen. Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.70, Distanz zum Flughafen: 66.00, Distanz zur Autobahn: 4.50

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1326 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
225,49 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

.Erschließungsstand: nicht erschlossen

.Frontlänge: ca. 17 m, Tiefe ca. 79 m

.Bebaubarkeit: Einfamilien-, Doppel-, Reihen- oder Mehrfamilienhaus

.Besonderheiten: positiver Bauvorbescheid liegt vor

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im beliebten Stadtteil Einfeld von Neumünster. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.

Die Innenstadt von Neumünster ist in wenigen Minuten gut erreichbar und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig besteht eine schnelle Anbindung an die B205 und die A7, was die Erreichbarkeit für Pendler erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister liegen nur wenige Minuten entfernt. Schulen, Kitas und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, sodass das Gebiet besonders für Familien attraktiv ist.

In der Umgebung gibt es zahlreiche Grünflächen, Parks und Spazierwege, außerdem stehen Sportvereine und Freizeitangebote zur Verfügung. Besonders der Einfelder See ist über die regionalen Grenzen als Erholungsort und für seinen Badespaß bekannt.

Einfeld verbindet damit ruhiges Wohnen mit der guten Erreichbarkeit aller urbanen Annehmlichkeiten und bietet langfristig eine attraktive Lage für private Bauherren oder Investoren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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