Top-Baugrundstück im Herzen von Tecklenburg!

Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Baugrundstück in begehrter, zentraler Lage von Tecklenburg. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.450 m² bietet das unbebaute Areal hervorragende Voraussetzungen für eine zeitnahe Projektentwicklung. Da sich derzeit keine Bestandsgebäude auf dem Grundstück befinden, entstehen keine zusätzlichen Abrisskosten. Die baulichen Möglichkeiten wurden bereits eingehend geprüft und durch einen positiven Bauvorbescheid bestätigt. Im Rahmen der bisherigen Planung ist die Errichtung von rund 18 Wohneinheiten mit einer vorgesehenen Gesamtwohnfläche von ca. 1.400 m² vorgesehen. Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 205 € pro Quadratmeter und unterstreicht die Attraktivität dieses gefragten Standorts. Das Grundstück ist aktuell noch nicht geteilt. Kleinere Anpassungen der Grundstücksaufteilung können - sofern gewünscht - gegebenenfalls noch nach den Vorstellungen des Käufers berücksichtigt werden. Sämtliche projektrelevanten Unterlagen, darunter der Bauvorbescheid, Planungsunterlagen sowie entsprechende Berechnungen, stellen wir bei ernsthaftem Interesse selbstverständlich gerne zur Verfügung. Insgesamt bietet dieses Baugrundstück hervorragendes Entwicklungspotenzial in einer gefragten Wohnlage von Tecklenburg. Insbesondere für Kapitalanleger und Projektentwickler eröffnet sich hier die Möglichkeit, ein renditestarkes Wohnprojekt zu realisieren - sei es zur langfristigen Vermietung oder zur Entwicklung und Vermarktung hochwertiger Eigentumswohnungen.

Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen