Schöner Wohnen, bauträgerfreies Grundstück in sehr beliebter Lage

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 949 m²
Preis/m²
420,44 €
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Grundstück
ca. 949 m²
Preis/m²
420,44 €
14513 Teltow - Teltow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GPNXKN79KV

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Objektbeschreibung

Die Immobilie liegt in begehrter Lage Nahe dem Regional-Bahnhof Teltow. Hier fühlen sich Jung und Alt sehr wohl. Mit altem Baumbestand und einem Naturschutzgebiet in direkter Nähe, vermittelt es einen Ort zur Entschleunigung. Das Grundstück ist ungenutzt. Es bestehen keine vertraglichen Bindungen in Form von Miet-, Pacht- oder sonstigen Nutzungsverträgen. Das Objekt für BAUTRÄGERFREI verkauft. Das Grundstück ist erschlossen (Gas, Wasser, Abwasser und Strom liegen auf dem Grundstück). Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des §34 BauGB. Gegebenenfalls ist auch der Erwerb von "nur" ca. 1.135 m² zu einem adäquaten Verkaufspreis möglich. Hierzu sprechen Sie uns bitte ggf. gerne an.

Sonstiges
Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Dr. Stefan Knieß unter der Mobilfunknummer 0151 - 22 66 24 08 zur Verfügung. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.de sowie auf www.kensington-international.com. Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Bundesland: Brandenburg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 949 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
420,44 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Bauträgerfrei
- Bebauung nach §34 BauGB
- Erschlossen (Gas, Wasser, Abwasser und Strom liegen auf dem Grundstück)
- keine vertraglichen Bindungen in Form von Miet-, Pacht- oder sonstigen Nutzungsverträgen
- sehr gute Lage

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in sehr guter Lage nahe dem Regional-Bahnhof Teltow. Das zwischen den Gemeinden Stahnsdorf und Großbeeren eingebettete Teltow gehört zu den stärkst wachsenden Städten Deutschlands. Mit rund 28.000 Einwohnern ist Teltow zudem die bevölkerungsreichste Stadt im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark.

Der nördlich gelegene Teltowkanal bildet zusammen mit dem neuen Jachthafen "Marina Teltow" die Stadtgrenze zu Berlin. Der abwechslungsreiche Wohnort mit hohem Grünanteil zeichnet sich durch eine umfangreiche Infrastruktur aus (diverse Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, einem Postamt, Banken, Gastronomie, Jachthafen etc.).

Durch die Stadtrandlage bietet die Gemeinde Teltow einen großen Erholungswert durch die naheliegenden Wald- und Naturgebiete südwestlich Berlins, rundum Potsdam, der Diedersdorfer Heide, des Großbeerener Grabens und der Nuthe-Nieplitz-Niederung.

Teltow ist zudem geprägt von größeren Gewerbegebieten auf denen sich Unternehmen aus Wissenschaft und Forschung, Produktion, Dienstleistung und Vertrieb niedergelassen haben.

Teltow liegt ca. 18 Km südlich von der Berliner City entfernt und verfügt über einen
S-Bahnhof (S25) sowie auch einen Regionalbahnhof (RE4und RE5). Die Autobahnen A115 (AVUS), A10 (Berliner Ring), A103 (Berliner Stadtautobahn), der Flughafen - Schönefeld BER, Berlin, Potsdam usw. sind mit Bus, Bahn und PKW gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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