Gewerbegrundstück mit Baugenehmigung in Teltow

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück mit einer Fläche von ca. 6.700 m² in gefragter Lage von Teltow. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die ihren Standort individuell entwickeln oder erweitern möchten, sowie für Investoren mit Weitblick. Der für das Grundstück ausgewiesene Bebauungsplan setzt neber einer gewerblichen Nutzung (GE) eine GRZ von 0,6 sowie eine 2 geschossige Bauweise mit einer Höhe von bis zu 12 Metern fest. Besonders hervorzuheben ist die bereits vorliegende Baugenehmigung für die Errichtung einer modernen Gewerbehalle mit einer Hallenhöhe von über 10 Metern. Ergänzt wird das Projekt durch ein Büronebengebäude, das sich optimal für Verwaltung, Kundenempfang oder betriebliche Organisation eignet. Die großzügigen Flächen und die durchdachte Planung eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von Produktion und Logistik über Handwerksbetriebe bis hin zu Lager- und Dienstleistungsflächen. Dank der Kombination aus Hallen- und Büroflächen eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die von der nachhaltigen Vermietbarkeit profitieren möchten. Dieses Grundstück vereint Flexibilität, Entwicklungspotenzial und eine hervorragende Ausgangsbasis für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte.

Sonstiges
Alle Informationen sind unverbindlich und freibleibend. Ein Besichtigungstermin ist nach vorheriger Absprache kurzfristig möglich.

Stichworte
GRZ: 0.6, Bundesland: Brandenburg