Keine Wartezeit, direkt losbauen - genehmigtes Neubauprojekt in Teltow-Seehof

In Teltow-Seehof steht ein rund 706 m² großes Grundstück zum Verkauf, für das bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung vorliegt. Geplant sind zwei eigenständige Einfamilienhäuser, für die auch die vollständige Projektplanung vorhanden ist. Die beiden Häuser sind jeweils einem eigenen Grundbuchblatt zugeordnet. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend, in der vor allem Einfamilienhäuser das Umfeld prägen. Gleichzeitig ist die Lage praktisch für alle, die in der Nähe von Berlin oder Potsdam wohnen und die gute Anbindung ins Umland nutzen möchten. Die genehmigte Planung sieht zwei Wohneinheiten in Doppelhausbauweise vor. Beide Haushälften erhalten jeweils eine eigene Garage und zusätzlich einen Außenstellplatz. Die Häuser sind modern und funktional geplant und bieten mit ihrer Aufteilung gute Voraussetzungen für ein familiengerechtes Zuhause. Besonders interessant ist, dass die Planung bereits weit fortgeschritten ist. Die erforderlichen Genehmigungen, Nachweise und Berechnungen liegen vollständig vor. Eine weitere Planungsphase ist damit nicht notwendig - das Vorhaben kann entsprechend der bestehenden Genehmigung zeitnah umgesetzt werden. Vorgesehen sind zwei Wohneinheiten mit jeweils rund 115 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse. Dazu kommt jeweils ein Spitzboden, der zusätzliche Nutzfläche und weiteres Entwicklungspotenzial bietet. Geplant ist eine massive Bauweise mit moderner technischer Ausstattung einschließlich Fernwärmeanschluss. Hochwertige Baustoffe sollen dabei für eine langlebige, energieeffiziente und wertbeständige Ausführung sorgen. Das Grundstück ist in zwei eigenständige Flurstücke aufgeteilt. Dadurch ergeben sich verschiedene Möglichkeiten für die spätere Nutzung. Das Projekt kann sowohl für private Bauherren interessant sein, die ein neues Zuhause schaffen möchten, als auch für Projektentwickler und Bauträger, die ein bereits genehmigtes Neubauvorhaben ohne weitere Planungsphase realisieren möchten.

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