Voll erschlossenes Baugrundstück in Teltow - Sofort realisierbare Doppelhaushälfte

Zum Verkauf angeboten wird ein attraktives Baugrundstück im Teltower Ortsteil Seehof (14513). Für die Liegenschaft liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung inklusive vollständiger Projektplanung zur Errichtung von zwei eigenständigen Einfamilienhäusern vor. Beide Häuser werden auf jeweils eigenen Grundbuchblättern geführt. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Wohngegend im südwestlichen Berliner Umland und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie die hervorragende Erreichbarkeit der Städte Berlin und Potsdam. Die genehmigte Planung umfasst den Bau von zwei modernen Wohneinheiten in Doppelhausbauweise. Für jede Haushälfte sind eine Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz vorgesehen, die jeweils dem entsprechenden Grundstück zugeordnet sind. Das architektonische Konzept verbindet eine moderne Gestaltung mit einer funktionalen Raumaufteilung und orientiert sich an den heutigen Anforderungen an familienfreundliches Wohnen. Alle erforderlichen Genehmigungen, statischen Nachweise und technischen Berechnungen liegen bereits vollständig vor, wodurch das Bauvorhaben ohne weitere Planungsphase zeitnah umgesetzt werden kann. Jede der beiden Einheiten verfügt über eine Wohnfläche von etwa 115 m², die sich auf zwei Vollgeschosse verteilt. Zusätzlich steht ein Spitzboden als weitere Nutzfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die geplante Massivbauweise, eine zukunftsorientierte Haustechnik mit Fernwärmeanschluss sowie der Einsatz hochwertiger Materialien schaffen beste Voraussetzungen für eine langlebige und nachhaltige Bebauung. Dank der Aufteilung in zwei eigenständige Flurstücke eröffnet das Grundstück unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich gleichermaßen für private Bauherren, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten, wie auch für Projektentwickler oder Bauträger, die ein vollständig genehmigtes Neubauprojekt in einer attraktiven Wohnlage kurzfristig realisieren wollen.

Provisionshinweis
3,00 % zzgl. MwSt. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Wandlitzer Straße 26, 16562 Hohen Neuendorf I Büro: Kurfürstendamm 96, 10709 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Bundesland: Berlin