Baugrundstück mit gesicherter Planung und Genehmigung für ein Einzelhaus in Teltow

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in gefragter Wohnlage von 14513 Teltow (Ortsteil Seehof), für das bereits eine vollständig genehmigte Projektierung für zwei eigenständige Einzelhäuser auf jeweils separaten Grundbuchblättern vorliegt. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, die überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist, im südwestlichen Berliner Umland. Die Lage verbindet eine hohe Wohnqualität mit einer sehr guten Anbindung an Berlin und Potsdam. Die vorliegende Genehmigung sieht die Errichtung von zwei modernen Einfamilienhäusern in Doppelhausbauweise vor, jeweils mit Garage sowie einem zusätzlichen Außenstellplatz - jeweils einem pro Grundstück. Die Architektur ist zeitgemäß und funktional gestaltet und orientiert sich klar an der aktuellen Nachfrage nach familiengerechtem Wohneigentum. Sämtliche Genehmigungen sowie alle relevanten Berechnungen sind vollständig vorhanden, sodass ein unmittelbarer Projektbeginn ohne Planungsrisiken möglich ist. Die geplanten Wohneinheiten bieten jeweils rund 115 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse, ergänzt durch zusätzliche Nutzflächen inklusive Spitzboden mit weiterem Nutzungspotenzial. Die massive Bauweise, eine moderne Haustechnik mit Fernwärmeanschluss sowie hochwertige Materialien bilden die Grundlage für eine nachhaltige und wertbeständige Umsetzung. Das Grundstück ist in zwei Flurstücke unterteilt und eignet sich sowohl für private Bauherren als auch für Projektentwickler oder Bauträger, die ein bereits genehmigtes und kurzfristig realisierbares Neubauvorhaben in attraktiver Lage suchen.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Wandlitzer Straße 26, 16562 Hohen Neuendorf I Büro: Kurfürstendamm 96, 10709 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Bundesland: Berlin