Teltow - Baugrundstück, in äußerst bevorzugter, absolut ruhiger Wohnlage nahe S-Bahnhof

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 507 m²
Preis/m²
443,79 €
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Grundstück
ca. 507 m²
Preis/m²
443,79 €
14513 Teltow - Teltow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QQ84NG9NDS

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Objektbeschreibung

Das Objekt selbst befindet sich in äußerst bevorzugter, absolut ruhiger Wohnlage westlich vom S-Bahnhof Teltow in einer nur von Anliegern befahrenen Nebenstraße. Hier steht ein Baugrundstück in zweiter Reihe liegend mit 507 m² Fläche zur Verfügung. Das Grundstück ist unbebaut und rechteckig zugeschnitten. Ein Bebauungsplan existiert nicht, im Flächennutzungsplan ist die Gartenstraße als Wohnbaufläche ausgewiesen. Im direkten Umfeld sind Einfamilienhäuser auch in zweigeschossiger Bauweise in zweiter Reihe entstanden. Für Siedlungsgebiete wird die GRZ mit 0,2 und die GFZ mit 0,3 empfohlen. Über das vordere Grundstück wird auf der linken Seite ein drei Meter breites Geh-, Fahr- und Leitungsrecht im Grundbuch gesichert; Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanalisation liegen Straßenseitig an, die Straße ist befestigt.

Stichworte
Bundesland: Brandenburg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 507 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
443,79 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Direkt südlich an den Bezirk Steglitz-Zehlendorf angrenzend liegt die Stadt Teltow, welche sich in den letzten Jahren zu einem äußerst beliebten Wohnquartier entwickelt hat. Die Nähe zur Berliner City und zur Landeshauptstadt von Brandenburg, Potsdam, wird für weiteres Wachstum in der Region sorgen. Auch der Flughafen BER liegt nicht weit von Teltow entfernt. Bestens entwickelt ist die Infrastruktur; öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, sowie sämtliche Schulformen, von der Grundschule bis zum Gymnasium, sind in Teltow vorhanden. In die Berliner City zum Kurfürstendamm fährt man über die Clayallee (etwa 13 km) eine knappe halbe Stunde. Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel gelangen vom S-Bahnhof Teltow, welcher fußläufig erreichbar ist, wie auch vom Regionalbahnhof schnell ins Zentrum von Berlin. Zur Erholung und Entspannung, insbesondere für Familien mit kleinen Kindern, bietet der nur wenige Minuten fußläufig entfernte Tiergarten mit Restaurant, Spielplatz und Streichelzoo viel Spaß für die ganze Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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