Uckermark - Baugrundstück in Gerswalde PROVISIONSFREI!

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Grundstück
ca. 2200 m²
Preis/m²
k.A.
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ca. 2200 m²
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17268 Gerswalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26URVKP6X8FX

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Objektbeschreibung

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Gerswalde und liegt innerhalb des Geltungsbereichs des Bebauungsplans „Mühlenkoppel“ des Amtes Gerswalde. Die Lage überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre mit gleichzeitig guter Anbindung an die vorhandene Infrastruktur.

Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen. Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom, Gas sowie Telekommunikation liegen straßenseitig an, sodass einer zeitnahen Bebauung nichts im Wege steht.

Für das Grundstück liegt zudem eine gültige Baugenehmigung aus dem Jahr 2021 für die Errichtung eines eingeschossigen Wohnhauses im Bungalowstil vor. Die zentrale Idee der Planung besteht darin, ein barrierefreies und altersgerechtes Wohnen in einer selbstbestimmten Wohngemeinschaft mit 12 Personen zu ermöglichen.

Die dazugehörigen Planungsunterlagen können auf Wunsch übernommen werden, was eine zügige Umsetzung Ihres Bauvorhabens ermöglicht.

Weitere Einzelheiten zur Planung / Baugenehmigung sowie der Kaufpreis stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-04-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2200 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-04-07T00:00:00.000Z
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • ortsüblich erschlossen
k.A.

Lagebeschreibung

Das angebotene Baugrundstück liegt in Gerswalde.Das idyllische Dorf liegt im Herzen der Uckermark, einer der schönsten und naturbelassensten Regionen Brandenburgs. Umgeben von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und klaren Seen, bietet Gerswalde eine perfekte Mischung aus Ruhe und Naturerlebnis. Die Uckermark ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre hohe Lebensqualität – hier können Sie der Hektik des Alltags entfliehen und in eine entspannte, naturnahe Lebensweise eintauchen.Trotz der ruhigen Lage müssen Sie auf Annehmlichkeiten und eine gute Anbindung nicht verzichten. Gerswalde liegt nur etwa 20 Minuten Fahrtzeit von der Kreisstadt Prenzlau entfernt, wo Sie eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung finden. Aber auch im Dorf selbst gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule einen Landhandel, eine Apotheke sowie einen Bankautomaten. Berlin erreichen Sie in etwa anderthalb Stunden mit dem Auto, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht, die das städtische Leben mit ländlichem Wohnen kombinieren möchten.Die Umgebung zeichnet sich durch eine große Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten aus. Der nahegelegene Unteruckersee sowie der Große und Kleine See bei Gerswalde laden zum Baden, Angeln oder Bootfahren ein. Die Uckermark bietet auch zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch die reizvolle Landschaft führen. Für Kulturinteressierte gibt es in der Region verschiedene Sehenswürdigkeiten, darunter das Schloss Gerswalde, alte Gutshöfe und charmante Kirchen.Der Ort hat sich in den letzten Jahren zu einem kleinen Zentrum für Kunst und Kultur entwickelt. Durch das Engagement zahlreicher Künstler und Kreativer bietet der Ort ein lebendiges Umfeld mit saisonalen Kunst- und Kulturveranstaltungen, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Hier vereinen sich ländlicher Charme und kreative Dynamik in einer einzigartigen Kombination, die Gerswalde als Wohnort besonders attraktiv macht.Diese Kombination aus Natur, Ruhe, kreativer Lebendigkeit und Nähe zu Berlin macht Gerswalde zu einem idealen Ort für Menschen, die das Leben auf dem Land schätzen, ohne auf städtische Anbindungen verzichten zu wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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