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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
372.450 €
Grundstück
ca. 1910 m²
Preis/m²
195,00 €
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Grundstück
ca. 1910 m²
Preis/m²
195,00 €
78250 Tengen - Tengen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y3K9X8YLT6

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Objektbeschreibung

Im attraktiven Neubaugebiet "Im Amtsgarten" in Tengen wird hier eine Fläche für Bauträger oder Investoren angeboten. Rechtskräftiger Bebauungsplan liegt vor. Hier haben Sie die Möglichkeit, modernes und familienfreundliches Wohnen nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen - mit viel Raum für Lebensqualität in einem gewachsenen Umfeld. Verwirklichen Sie jetzt Ihr spannendes Projekt. Für weitere Informationen oder einen Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen. Obige Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Beim Erwerb dieses Grundstücks fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Vertragswertes an.

Stichworte
GRZ: 0,35, GFZ: II, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 12.40, Distanz zum Gymnasium: 12.30, Distanz zur Autobahn: 13.60, Distanz vom Zentrum: 0.70

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1910 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
372.450,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
195,00 €
Provision
3,57% Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

hre Vorteile auf einen Blick:

- Ruhige Lage in naturnaher Umgebung
- Flexible Planung durch großzügige Bebaubarkeit
- Energieeffiziente Zukunft durch Fernwärme und Glasfaseranschluss
- Familienfreundliches Umfeld mit hoher Lebensqualität

Erschließung und Versorgung:
Hausanschlüsse für Wasser und Abwasser bis ca. 1 m in das Grundstück (Abrechnung nach tatsächlichem Aufwand). Die Kosten vom Hausübergabeschacht bis ins Gebäude sind Teil der privaten Erschließung.

Breitbandversorgung (Speedpipe):
Pauschale 1.200,00 Euro incl. MwSt. für Verlegung der Kommunikationsleitung im öffentlichen Bereich bis ca. 1 m ins Baugrundstück. Zur Versorgung von Tengen mit Glasfaser kann aktuell kein Termin genannt werden., die für den Ausbau benötigten Fördermittel sind von Bund und Land genehmigt und der Ausbau der gesamten Stadt läuft bereits.
Die Kosten vom Hausübergabeschacht bis ins Gebäude sind Teil der privaten Erschließung. Pauschale 3.332,00 Euro incl. MwSt. für Erschließung mit Fernwärme bis ca. 1 m ins Baugrundstück für einen späteren möglichen Anschluss.

Erschließung durch Telekom:
Die Deutsche Telekom wir das Baugebiet nicht erschließen; es wird keine Internetleitung verlegt. Jeder Bauherr muss einzeln einen Telefonanschluss bei der Bauherrenberatung der Telekom beantragen.

Lagebeschreibung

Das reizvolle Grundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Tengen, eingebettet in die malerische Landschaft des Hegaus in Deutschland. Diese Wohnlage bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Naturnähe und guter Anbindung an die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Region rund um Tengen ist bekannt für ihre sanften Hügel, grünen Wälder und die beeindruckenden Vulkanformationen, die sie zu einem wahrhaft einzigartigen Lebensraum machen.

Tengen selbst besticht durch seinen charmanten, dörflichen Charakter und eine enge Gemeinschaft, während es gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung bietet. Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten ist es ein Paradies mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu den größeren Städten der Region, wie beispielsweise Konstanz und Singen, sowie zur Autobahn. Dieser Standort ist ideal für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Vorzüge städtischen Komforts verzichten zu müssen. Die Kombination aus ländlicher Idylle und hervorragender Infrastruktur macht dieses Grundstück zu einem begehrten Ort für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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