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Baureifes Grundstück in Teningen!



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319.000 €
Grundstück
ca. 399 m²
Preis/m²
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ca. 399 m²
Preis/m²
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79331 Teningen - Teningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2696FAWTYLDG

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses baureife Grundstück, Flurstück Nr. 4863, Willy-Bolz-Weg/Scheffelstraße, mit 399 m² Fläche im Baugebiet "Kalkgrube / Westrandstraße" Das Grundstück überzeugt durch seinen tollen Schnitt und ist erschlossen - ideale Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben. Es liegen weder Baulasten noch Altlasten vor, sodass Sie sofort mit dem Bau starten können. Perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause oder Ihr Bauprojekt! Eine Bebauung ist laut Bebauungsplan als Einzel- und Doppelhaus möglich. Weitere Detailfragen klären Sie bitte mit Ihrem Architekten.

Sonstiges
Erschlossenes Grundstück zu verkaufen. Die Grundsteuer beläuft sich derzeit auf ca. 405 € jährlich. Für die Vermittlung fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises an. Sofern Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen: Bei schriftlichen, oder E-Mail-Anfragen, bitten wir um Ihre kompletten Adressdaten.

Stichworte
GRZ: 0,35, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 399 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
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Preis/m²
799,50 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Teningen, einer gefragten Wohngemeinde im Landkreis Emmendingen, die für ihre familienfreundliche Struktur und die Nähe zur Natur bekannt ist. Das Umfeld ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Alltagsanbindung - ideal für Paare, Familien und Berufspendler.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind in Teningen und der näheren Umgebung bequem erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von kurzen Wegen zu gastronomischen Angeboten, Vereinen und Freizeitmöglichkeiten. Die naturnahe Lage am Rand des Schwarzwalds eröffnet zahlreiche Optionen für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die Wein- und Kulturlandschaft der Region.

Die verkehrliche Anbindung ist komfortabel: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen gelangen Sie zügig in Richtung Emmendingen und Freiburg. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine flexible Mobilität im Alltag. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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