Bauplatz in Heimbach, zentral gelegen / Z. B. Grundstück Nr. 1

Zum Verkauf stehen 3 Bauplatzgrundstücke.
Z. B. das Grundstück Nr. 1 mit einer Fläche von ca. 520 m² im gefragten Ortsteil Heimbach der Gemeinde Teningen.

Das Grundstück ist als Wohnbaufläche ausgewiesen und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Ein Bebauungsplan besteht nicht. Die mögliche Bebauung richtet sich daher nach § 34 BauGB und muss sich hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und Grundstücksfläche in die vorhandene Umgebungsbebauung einfügen.


Grundstücksdaten auf einen Blick:

- Grundstück: Nr. 1
- Grundstücksfläche: ca. 520 m²
- Nutzung: Wohnbaufläche
- Bebauungsmöglichkeiten: gemäß § 34 BauGB, orientiert an der umliegenden Bebauung
- Teningen-Heimbach

Die konkrete Bebaubarkeit sowie die Genehmigungsfähigkeit des geplanten Vorhabens sind durch den Käufer mit der zuständigen Baurechtsbehörde abzustimmen. Hierzu bitten wir um vorherige Abstimmung mit unserem Herrn Michael Kuri.
Das Grundstück befindet sich in Teningen-Heimbach, einem sehr gefragten und harmonisch gewachsenen Ortsteil der Gemeinde Teningen im Landkreis Emmendingen. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an die Region. Der Ortsteil bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ein familienfreundliches Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Teningen sowie den benachbarten Ortschaften. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen schafft einen hohen Freizeitwert und macht Heimbach zu einem besonders attraktiven Wohnstandort.