Großzügiges Grundstück in elbnaher Lage von Tespe-Avendorf

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
205.000 €
Grundstück
ca. 1614 m²
Preis/m²
127,01 €
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Grundstück
ca. 1614 m²
Preis/m²
127,01 €
21395 Tespe - Avendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268NS5C7XFMW

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Objektbeschreibung

Manche Orte geben nicht vor, wie man leben soll. Sie schaffen den Raum, es selbst zu entscheiden. In angenehm ruhiger Wohnlage von Tespe-Avendorf eröffnet dieses ca. 1.614 m² große Grundstück außergewöhnlich viel Raum für eine individuelle Neubauplanung. Die weitgehend ebene Fläche, der großzügige Zuschnitt und die klare Grundstücksstruktur bilden eine überzeugende Grundlage für ein Zuhause, das Architektur, Garten und Privatsphäre zu einem stimmigen Gesamtbild verbindet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, das erhalten bleibt. Neben der Garage umfasst es einen separaten kleineren Raum, der sich beispielsweise als Büro, Atelier, Hobby- oder Lagerfläche nutzen lässt. Die bereits angelegte Zufahrt ergänzt den Bestand um einen praktischen Mehrwert. Die Nähe zur Elbe, das gewachsene Wohnumfeld und die großzügige Fläche verleihen dem Grundstück eine Qualität, die heute selten geworden ist: viel Raum, wohltuende Ruhe und die Freiheit, eigene Vorstellungen konsequent umzusetzen. Die konkrete Art und der Umfang einer zukünftigen Bebauung sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Ein Grundstück für Menschen, die nicht nach einer vorgegebenen Lösung suchen - sondern nach einem besonderen Ort für eine langfristige Idee.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1614 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
205.000,00 €
Preis/m²
127,01 €
Provision
5,71% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 5,71 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
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Baujahr
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
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Energieausweistyp
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Energiepass vorhanden
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Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Avendorf gehört zu jenen Orten, deren Qualität sich nicht in Lautstärke, sondern in ihrer Lage zeigt.

Der Ortsteil der Gemeinde Tespe liegt eingebettet in die charakteristische Landschaft der Elbmarsch. Gewachsene Wohnstrukturen, großzügige Grundstücke und viel Grün prägen das unmittelbare Umfeld. Die Elbe und der Deich befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und schaffen eine besondere Nähe zu Wasser, Weite und Natur.

Spaziergänge am Deich, Fahrradtouren entlang der Elbe oder ruhige Stunden in der weitläufigen Flusslandschaft beginnen hier beinahe vor der eigenen Haustür. Zugleich bleibt der Alltag komfortabel organisiert: In Tespe befinden sich Betreuungsangebote, eine offene Ganztagsgrundschule sowie verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs stehen in Tespe und den umliegenden Gemeinden zur Verfügung.

Auch die regionalen Zentren Lüneburg, Winsen (Luhe) und Geesthacht sind gut erreichbar. Über die Bahnhöfe in Lüneburg oder Winsen bestehen zudem attraktive Verbindungen in Richtung Hamburg.

So verbindet die Lage auf überzeugende Weise, was nur selten selbstverständlich zusammenfindet: naturnahes Wohnen an der Elbe, ein ruhiges und gewachsenes Umfeld sowie eine gute Anbindung an die Metropolregion Hamburg und die Hansestadt Lüneburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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