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Sonniges Baugrundstück mit 910m /2 in Thaining bei Landsberg am Lech



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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 735 m²
Preis/m²
447,62 €
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ca. 735 m²
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86943 Thaining - Thaining
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WPP86DF9EG

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Größe von ca. 735 m² in der idyllischen Ortslage von Thaining. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau von einem Doppelhaus oder einem Einfamilienhaus. Grundstücksgröße und Lage laut Flurkarte. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet einen traumhaften Blick auf die umliegende Natur. Greifen Sie jetzt zu und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Deutschlands!

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 735 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
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Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Wir sind unter Tel.: 0172-37 00 576 erreichbar. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lagebeschreibung

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in der Ortslage von Thaining (PLZ 86943), einer idyllischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech.
Thaining zeichnet sich durch seine ruhige, ländlich geprägte Umgebung mit hohem Wohn- und Erholungswert aus. Die Nachbarschaft ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie landwirtschaftlich geprägten Flächen geprägt. Das Grundstück liegt eingebettet in eine gewachsene Dorfstruktur mit angenehmer Wohnatmosphäre und guter Besonnung.
Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen: Über die nahegelegene Bundesstraße B17 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Landsberg am Lech sowie nach Augsburg. Auch München ist mit dem PKW in etwa einer Stunde erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und Städten, insbesondere in Landsberg am Lech. Die naturnahe Lage bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zu Seen und Grünflächen im Voralpenland.
Das Grundstück verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer gleichzeitig guten regionalen Anbindung und stellt eine attraktive Grundlage für eine großzügige Wohnbebauung dar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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