Grundstück für 2 DHH mit Planung, Baugenehmigung & Fernblick

In schöner Aussichtslage von Thaleischweiler-Fröschen erwartet Sie dieses voll erschlossene Baugrundstück mit 504 m² Grundstücksfläche und attraktiver Südausrichtung.

Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Fernblick über die umliegende Landschaft, der dem Grundstück einen ganz besonderen Charakter verleiht.

Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für zwei Doppelhaushälften mit jeweils ca. 139 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 75 m² Nutzfläche im Untergeschoss vor. Hier sind unter anderem Garage, Heizraum und Abstellflächen vorgesehen.

Die genehmigte Planung bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit ca. 44 m². Im Obergeschoss befinden sich neben dem Badezimmer drei Schlafzimmer mit Größen von ca. 16 bis 21 m².

Selbstverständlich kann die Raumaufteilung im Rahmen einer individuellen Neuplanung problemlos an die persönlichen Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden.

Alternativ ist auch die Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus möglich.

Das Flurstück 772/2 ist bereits voll erschlossen.

Eine attraktive Gelegenheit für Bauherren, Familien oder Investoren, die eine sonnige Wohnlage mit außergewöhnlichem Fernblick suchen.

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GELDWÄSCHEGESETZ:
Nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir als Maklerunternehmen dazu verpflichtet, bei der Anbahnung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, wenn Sie als natürliche Person handeln, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, mittels einer Kopie oder Scan. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs notwendig, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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Verfügbar ab 2026-09-17T00:00:00Z