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4.361 m² Grundstück bei Thalmässing - Konzept für bis zu 3 Häuser und ca. 2.650 m² Garten



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249.000 €
Grundstück
ca. 4361 m²
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Grundstück
ca. 4361 m²
Preis/m²
57,10 €
91177 Thalmässing - Ohlangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264S5179MB1V

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Objektbeschreibung

?Ca. 4.361 m² Grundstück lt. Grundbuch (Flurstück 25, Gemarkung Ohlangen) ?Kaufpreis 249.000 € ?Verkauf als Grundstück - Altbestand (Bj. 1930) und Nebengebäude, Abriss empfohlen ?Sanierung lt. Machbarkeitsanalyse unwirtschaftlich (geschätzt rund 450.000 €) ?Vorderer Teil ca. 1.700 m²: Konzept für bis zu 3 Wohneinheiten ?3 Varianten: 3 Einfamilienhäuser, Doppelhaus + Einfamilienhaus oder Reihenhaus mit 3 Einheiten ?Rückwärtiger Teil ca. 2.650 m²: Garten mit altem Baumbestand ?Bauvoranfrage erforderlich

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 3, Distanz vom Zentrum: 3.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 4361 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
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Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Abrissobjekt
k.A.

Lagebeschreibung

?Ohlangen, Kirchdorf des Marktes Thalmässing, Landkreis Roth
?Ruhige Dorflage unterhalb der Jurahochfläche, 58 Einwohner (Stand 08.01.2026)
?Ca. 3 km bis zum Hauptort Thalmässing
?Thalmässing: 2 Kindergärten, Krippe, Hort, Grund- und Mittelschule, Freibad
?Nürnberg ca. 50 km, A9 über Anschlussstellen im Raum Hilpoltstein und Greding
?Naturpark Altmühltal, ca. 172 km Wanderwege im Gemeindegebiet

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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