Seltene Gelegenheit: Großes Baugrundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial

Das angebotene Grundstück ist derzeit mit zwei vermieteten Lagerhallen bebaut, wodurch bis zur Umsetzung einer Neubebauung laufende Mieteinnahmen erzielt werden können. Einer kurzfristigen Verfügbarkeit des Grundstückes steht dennoch nichts im Wege, sodass eine zeitnahe Projektentwicklung grundsätzlich möglich ist. In der Vergangenheit wurde bereits ein Bebauungsvorschlag mit vier Doppelhäusern sowie einem Einfamilienhaus angefragt. Eine entsprechende Genehmigung liegt jedoch derzeit nicht vor und ist vom Käufer eigenständig mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Die großzügige Grünfläche wird aktuell als Weide für Alpakas genutzt und unterstreicht den naturnahen Charakter des Grundstücks. Zu berücksichtigen ist, dass sich etwa ein Drittel der Grundstücksfläche innerhalb eines Wasserschutzgebiets befindet. Die angebotene Liegenschaft bietet damit eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Entwicklungsgrundstück mit vielseitigem Potenzial nach den eigenen Vorstellungen zu realisieren.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Bayern