Baugrundstück Ostseebad Mönchgut (Alt Reddevitz): 500 m², voll erschlossen, 300 m zum Naturstrand!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Preis/m²
438,00 €
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18586 Middelhagen - Alt Reddevitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25U4LD37XMFV

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Objektbeschreibung

Baugrundstück im Ostseebad Mönchgut: 300 Meter zum Naturstrand Kurze Wege ans Wasser, klare Rahmenbedingungen für die Planung: Dieses voll erschlossene Grundstück bietet eine sofortige Perspektive für Ihr Bauprojekt inmitten einer bestehenden Nachbarschaft. Die Fakten im Überblick: Fläche: 500 m² (vollerschlossen) Standort: Toplage Ostseebad Mönchgut (gewachsene Einfamilienhauslage) Strandnähe: Nur 300 m bis zum Naturstrand Grundstücksmaße: ca. 24,00 m x 21,00 m Definiertes Baufeld: 15,50 m x 9,20 m Baurecht: Kurzfristig bebaubar Grundflächenzahl (GRZ): 0,2 Bereit für die konkrete Planung? Kontaktieren Sie uns für weitere Unterlagen und Besichtigungstermine.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilienpräsentation! Wenn Ihnen die Darstellung gefallen hat, würden wir uns freuen, auch Ihre Immobilie professionell und ansprechend zu vermarkten. Unser Team steht Ihnen mit Erfahrung, Kreativität und Engagement zur Seite, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen. Kontaktieren Sie uns gerne - wir freuen uns darauf, gemeinsam Ihre Immobilie zum Erfolg zu führen! Finanzierung: Unsere erfahrenen Finanzierungspartner setzen alles daran, für Sie das perfekte Finanzierungsangebot zu finden - maßgeschneidert auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Durch die Zusammenarbeit mit über 100 Banken können wir Ihnen nicht nur die besten Konditionen sichern, sondern auch eine schnelle und unkomplizierte Angebotserstellung garantieren. Für uns ist Ihre Immobilie mehr als nur ein Objekt - sie ist Ihr Zuhause, Ihre Zukunft. Deshalb geben wir alles, um Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen! Ich freue mich schon jetzt auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam Ihren nächsten Schritt zu gehen - sei es bei der Finanzierung oder bei der Vermarktung Ihrer Immobilie! Herzliche Grüße, Christian Karohs 2CK-Immobilien Tel.: +49 178-1888 501 Ihr Immobilienmakler für Rügen und Berlin

Stichworte
GRZ: 0,2, Flur: 2, Flurstück: 221/8, Gemarkung: Alt Reddevitz
Verfügbar ab 2026-07-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 500 m²
Verfügbarkeit
2026-07-23T00:00:00.000Z
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
438,00 €
Provision
7,14% inkl. 19% USt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • ortsüblich erschlossen
- 500 m² vollerschlossenes Grundstück!
- nur 300 m vom Natur Strand entfernt
- Abmaße ca. 24,00 m x 21,00 m
- Baufeld 15,50 m x 9,20 m
- Toplage Ostseebad Mönchgut
- gewachsene Einfamilienhauslage
- kurzfristig bebaubar
- GRZ 0,2

Lagebeschreibung

Alt Reddevitz ist ein historisches Fischerdorf im Biosphärenreservat Südost-Rügen. Der Ort erstreckt sich auf einer kilometerlangen, schmalen Landzunge - dem Reddevitzer Höft - und ist nahezu beidseitig von den Gewässern des Boddens umgeben.

Die Standortmerkmale:

Landschaft: Umgeben von Wasser (Hagensche Wiek und Having), Steilküsten, naturbelassenen Buchten und Heideflächen.

Charakter: Ruhige, dörfliche Struktur mit vielen traditionellen Reetdachhäusern, abseits des dichten Badetourismus.

Freizeit: Direkter Einstieg in das Rad- und Wanderwegenetz der Halbinsel. Die geschützten Boddengewässer eignen sich gut für Wassersport.

Anbindung: Die größeren Ostseebäder (wie Baabe, Göhren oder Sellin) mit Supermärkten, Ärzten, Gastronomie und weißen Sandstränden sind in etwa 10 bis 15 Autominuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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