Wo Rügen am schönsten ist - Ihr Baugrundstück zwischen zwei Stränden

In der Thiessower Straße im beliebten Ostseebad Göhren erwartet Sie ein seltenes Baugrundstück in einer besonders reizvollen Lage - eingebettet in den historisch gewachsenen Ortskern und nur wenige Gehminuten von der Ostsee entfernt. Das Verkaufsgrundstück setzt sich aus sieben Flurstücken zusammen. Gemeinsam bilden sie eine wirtschaftliche Einheit mit einer Gesamtfläche von ca. 523 m². Der frühere Baukörper wurde vollständig abgerissen, sodass sich das Grundstück heute unbebaut präsentiert und Raum für eine neue, individuelle Planung bietet. Nach den derzeit vorliegenden Informationen kommt eine Neubebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus in Betracht. Die konkrete Ausführung und Genehmigungsfähigkeit sind im Rahmen eines neuen Bauantrags zu prüfen. Damit eignet sich das Grundstück sowohl für private Bauherren als auch für zwei Familien oder Generationen, die gemeinsam bauen und dennoch eigenständig wohnen möchten. Für ein früher geplantes Bauvorhaben mit fünf Wohneinheiten wurde ein positiver Bauvorbescheid erteilt. Nach dessen Erteilung wurde die Erhaltungssatzung für den Ortskern von Göhren neu gefasst. Der damalige Bauvorbescheid und die dazugehörigen Planungsunterlagen werden dem Käufer auf Wunsch zur Verfügung gestellt. Sie dienen der Information und stellen keine aktuelle Baugenehmigung für ein zukünftiges Vorhaben dar. Der Käufer kann das gewünschte Bauvorhaben nach seinen individuellen Vorstellungen und unter Berücksichtigung der geltenden baurechtlichen Vorgaben planen. Der hierfür erforderliche Bauantrag ist vom Käufer einzureichen. Über die endgültige Genehmigungsfähigkeit entscheidet die zuständige Behörde auf Grundlage der konkreten Planung und der zum Zeitpunkt der Antragstellung geltenden Vorschriften.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern