attraktives Baugrundstück in schöner Ortsrandlage für Einfamilienhaus oder Doppelhaus

Das Baugrundstück befindet sich am Ortsrand eines Neubaugebietes in Kirchheim bei Tittmoning und kann gemäß Bebauungsplan zeitnah mit einem Wohnhaus mit bis zu zwei Einheiten bebaut werden. Sowohl ein familiengerechtes Zweifamilienhaus, als auch ein Doppelhaus oder ein Heim mit Einliegerwohnung sind somit möglich. Die Erschließungsmaßnahmen sind weitgehend abgeschlossen bzw. vorbereitet, so dass kurzfristig mit einer Bebauung im Freistellungsverfahren begonnen werden könnte.

Sonstiges
Die notwendigen Ver- und Entsorgungsleitungen sind vorhanden. Es sind aber noch die üblichen Herstellungsbeiträge für den Baukörper zu entrichten: Beim Kanalanschluss sind dies 18,47 € je m2 Geschossfläche. Es wurde bereits eine fiktive Geschossfläche von 181,75 m² abgerechnet, so dass nur noch ein relativ geringer Betrag fällig wird . Bei der Wasserversorgung kostet der erste Hausanschluss 1.712 € (und jede weitere Wohneinheit 928 €) und die Erstellung des Hausanschlusses in etwa 1.337, 50 €. Für ein Einfamilienhaus mit ca. 250 m2 Geschossfläche wären also lediglich noch rund 4.400 € fällig. Die Zufahrt erfolgt durch ein Fahrtrecht über eine Privatstraße und ruhige Sackgasse optimal von der Nordseite.