Sonniger Baugrund in Todtnau

Hier erwartet Sie ein Grundstück in der Freiburger Straße in Todtnau. Dieses großzügige Hang-Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit nach Ihren Wünschen Ihr neues Eigenheim zu gestalten. Potenzial: Mit einer Fläche von ca. 1.461 qm bietet dieses Grundstück genügend Platz für Ihre individuellen Baupläne. Egal ob Sie ein gemütliches Eigenheim, eine großzügige Villa planen - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Das Bauland weist eine Fläche von ca. 1000 qm aus. Das Hinterland eine Fläche von ca. 461 qm. Infrastruktur: Sie haben hier eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die Ihren Alltag erleichtert. Das angegebene Grundstück befindet sich nicht im Bereich eines Bebauungsplans oder einer sonstigen städtebaulichen Satzung (außer der Stellplatzsatzung, die eine Erhöhung der notwendigen Stellplätze beinhaltet, sowie der Sanierungssatzung "Sanierungsgebiet Stadtmitte Süd", Satzungen, die aber keine Bebauung regeln). Ist kein Bebauungsplan vorhanden regelt sich die Zulässigkeit von Vorhaben nach § 34 BauGB (Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile), kombiniert mit womöglichen sonstigen Satzungen. Sollten Sie also bauen wollen, muss sich die Bebauung gemäß §34 Baugesetzbuch einfügen (Einfügungsgebot) Hierbei ist z.B. die Anzahl der Geschosse/Geschossigkeit, die Trauf- und Firsthöhen der vorhandenen Umgebungsbebauung maßgebend. Eine Bauvoranfrage ist hier hilfreich, um genaueres zu erfahren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Der Altbestand (das alte Haus) ist bereits abgerissen und entsorgt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de