Außenbereich: Idyllisches Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in Töging

In absolut idyllischer Lage im Außenbereich, eingebettet in die reizvolle Landschaft zwischen Mühldorf am Inn und Töging, präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 666 m². Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein entspanntes Wohnen fernab von Hektik schätzen und dennoch von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte profitieren möchten. Das Grundstück eröffnet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für die Realisierung eines Einfamilienhauses mit maximal zwei Wohneinheiten. Vorgesehen ist eine Bebauung mit Erdgeschoss, einem Obergeschoss sowie einem Dachgeschoss (E + 1 + D), wodurch sich großzügige und individuell gestaltbare Wohnkonzepte umsetzen lassen. Ein besonderer Hinweis: Das Grundstück liegt teilweise innerhalb eines ausgewiesenen Bodendenkmals. Daher ist im Vorfeld der geplanten Bebauung eine Abstimmung mit der zuständigen unteren Denkmalschutzbehörde erforderlich. Entsprechende Vorgaben und Auflagen sind im Rahmen der Planung zu berücksichtigen. Die besondere Lage im Außenbereich garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und ein unvergleichliches Wohngefühl im Einklang mit der Natur. Gleichzeitig befinden sich die Städte Mühldorf am Inn und Töging in angenehmer Entfernung, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar, den Traum vom Eigenheim in einer derart idyllischen Umgebung zu verwirklichen und dabei von einer gelungenen Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung zu profitieren.

k.A.