Traumhafte Seeliegenschaft mit ca. 28 Wasserfront am Schweriner See - Insellage mit Bootssteg

Sie wollen Ihren Wohntraum in einer wunderschönen und ruhigen Gegend mit viel Platz und Garten am Wasser verwirklichen ? Verkauft wird eine traumhafte Seeliegenschaft in Schwerin, auf dem sogenannten "HORST", dieser gehört zu den top Seelagen der Berliner Bundeswasserstraßen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 976 m² und liegt in der Sackgasse einer verkehrsberuhigten 30er-Zone mit Anliegerverkehr. Das direkte Wohnumfeld wird durch gepflegte Einfamilienhäuser und einer guten Milieustruktur geprägt. Die Medien der Elektrizität sowie ein Stadtwasser-Anschluss für Trink-/ und Abwasser liegen bereits auf dem Grundstück. Der Gasanschluss liegt vor dem Grundstück in der Straße. Highlight des großen und gepflegten Grundstücks ist die eigene Uferzone (ca. 28 m breit) mit direktem Wasserzugang, eigenem Bootsanleger und einer ca. 25 m langen Steganlage mit Badeleiter. Hier finden Wassersport- und Badefreunde ihren Ausgleich. Gemeinsam mit Familie oder Freunden kann man entspannt den Tag ausklingen lassen und sich von der Hektik des Alltags erholen. Über die Wasserstraßen der offenen Seen haben Motorbootfreunde die Möglichkeit, die Ostsee und das Mittelmeer zu erreichen. Grundstücksbreite (vorne - zur Straße): ca. 18 m Grundstücksbreite (hinten - Uferzone): ca. 28 m Grundstückstiefe: ca. 51 m Das Grundstück ist Bestandteil des Bebauungsplans Nr. 1, der Gemeinde Schwerin. Es sind zwei Vollgeschosse zulässig und eine GRZ von 0,1. Die GFZ ist mit 0,2 festgesetzt. Aktuell befinden sich noch 4 alte kleine Gebäude auf dem Grundstück, welche bis zuletzt genutzt wurden. Bei den Gebäuden handelt es sich um ein ca. 45 m² großen DDR-Party-Bungalow und einen ca. 35 m² großen Bungalow für Gäste. Außerdem befinden sich zwei jeweils ca. 20 m² große massive Schuppen und ein Garten-/ Gerätehaus auf dem Grundstück. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Sind Sie neugierig geworden ? Dann vereinbaren Sie gern mit uns einen Besichtigungstermin !

Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0,1, GFZ: 0,2, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 3.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zum Bus: 0.50

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen