Voll erschlossene Baugrundstücke in ruhiger Wohngegend in Sattelpeilnstein

3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises
Sonstiges
Voll erschlossene Baugrundstücke in ruhiger Wohnlage von Sattelpeilnstein

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Sattelpeilnstein bei Traitsching stehen zwei voll erschlossene Baugrundstücke in der **Unteren Ringstraße 24 und 26 zum Verkauf.

Die Grundstücke mit den Flurnummern 81/12 und 81/13 bieten eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren, die ihren Traum vom eigenen Zuhause in einer gewachsenen und naturnahen Wohnlage verwirklichen möchten.

Ein besonderer Vorteil: Die Grundstücke sind bereits voll erschlossen und schaffen damit sehr gute Voraussetzungen für eine zeitnahe weitere Bauplanung.

Die Untere Ringstraße ist geprägt von einer ruhigen Wohnbebauung und bietet insbesondere Familien und Eigennutzern ein angenehmes Umfeld abseits des städtischen Trubels. Gleichzeitig sind Traitsching und die umliegenden Orte des Landkreises Cham gut erreichbar.

Bebauung

Für den Ortsteil Sattelpeilnstein bestehen bauplanungsrechtliche Vorgaben durch den Bebauungsplan "Sattelpeilnstein - Erweiterung" sowie dessen Änderungen.

Die konkrete Bebauungsmöglichkeit der Grundstücke, insbesondere hinsichtlich

* Baugrenzen und Baufenster
* zulässiger Grund- und Geschossfläche
* Anzahl der Vollgeschosse
* Dachform und Dachneigung
* Garagen und Stellplätze
* sowie weiterer gestalterischer Festsetzungen

richtet sich nach den für die jeweiligen Flurstücke geltenden rechtskräftigen planungsrechtlichen Bestimmungen.

Grundstücksdaten auf einen Blick

Adresse: Untere Ringstraße 24 und 26, 93455 Traitsching - Sattelpeilnstein
Flurnummern: 81/12 und 81/13
Grundstücksgrößen: 1354m² und 1562m²
Kaufpreise: 138.000€ und 159.000€
Grundstücksart: Baugrundstücke
Erschließung: voll erschlossen
Bebauungsplanung: Bebauungsplan "Sattelpeilnstein - Erweiterung" / geltende Änderungen
Nutzung: Wohnbebauung nach den geltenden planungsrechtlichen Festsetzungen

Käuferprovision: 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises

Die Grundstücke verbinden die Vorteile einer ruhigen, ländlichen Wohnlage mit bereits vorhandener Erschließung und bieten damit eine attraktive Grundlage für die Realisierung eines individuellen Eigenheims.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus in Sattelpeilnstein erfüllen möchten.