Traumgrundstück in ruhiger, familiärer Lage in Trebbin: Bauanträge, Genehmigungen & Pläne liegen vor

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 903 m²
Preis/m²
165,01 €
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ca. 903 m²
Preis/m²
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14959 Trebbin - Klein Schulzendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JS5IE264DI

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren Traum vom eigenen Haus endlich in die Tat umsetzen - auf einem großzügigen Grundstück, umgeben von Natur und Ruhe, und das mit allen Genehmigungen bereits in der Hand. Dieses ca. 903 m² große Baugrundstück in Trebbin bietet Ihnen genau diese einmalige Gelegenheit. Hier entsteht kein Traum mehr auf dem Reißbrett, sondern kann unmittelbar Realität werden, denn die komplette Bauplanung für ein modernes Einfamilienhaus liegt bereits vor und die Baugenehmigung ist erteilt. Sie sparen wertvolle Zeit und können direkt mit dem Bau beginnen. Das Grundstück präsentiert sich als naturbelassenes Areal in einer ruhigen, familienfreundlichen Spielstraße. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Platz für ein freistehendes Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten, Terrasse und eventuellen Nebengebäuden. Die Lage des Grundstücks verbindet das Beste zweier Welten: die Idylle und Weite der Brandenburger Landschaft mit der guten Erreichbarkeit der Hauptstadt Berlin. Für Familien, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne auf Mobilität und Infrastruktur verzichten zu müssen, ist dieses Grundstück eine perfekte Wahl. Der vorliegende Bauantrag samt Genehmigung und Planungsunterlagen ermöglicht Ihnen einen reibungslosen Start in Ihr Bauprojekt. Die durchdachten Pläne zeigen ein zeitgemäßes Einfamilienhaus, das flexibel an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden kann. Das Grundstück selbst ist derzeit noch nicht voll erschlossen. Die notwendige Infrastruktur zur Anbindung an Strom, Wasser und Abwasser kann im Zuge der Baumaßnahmen realisiert werden. Die naturnahe Umgebung mit altem Baumbestand in der Nachbarschaft verleiht dem Areal einen besonderen Charme und verspricht ein Leben im Grünen. Hier können Kinder sicher spielen, während die Eltern die Ruhe und Weite genießen. Das Grundstück liegt in einem Gebiet, das von ruhigen Wohnstraßen und überschaubarer Bebauung geprägt ist - fernab von Durchgangsverkehr und Lärm, aber mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe.

Sonstiges
Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. - Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder eine kostenlose Wertermittlung erhalten? Dann melden Sie sich direkt bei uns unter der Tel.: 030 20 150 800 oder unter https://berlin-first.de/immobilie-verkaufen/ Völlig kostenfrei! - Haftungsausschluss: Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen. Die Objektangaben stammen vom Auftraggeber, eine Haftung ist ausgeschlossen. Die Firma Berlin First Immobilien hat keine Untersuchungs- und Erkundigungspflicht und darf die Angaben ungeprüft für die Vermarktung usw. übernehmen. Berlin First Immobilien ist insbesondere nicht dazu verpflichtet, die Informationen des Auftraggebers auf Richtigkeit hin zu kontrollieren. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten.

Stichworte
Bundesland: Brandenburg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 903 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
165,01 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Trebbin ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Teltow-Fläming, südlich von Berlin gelegen, und überzeugt durch ihre perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit. Die Stadt liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Flämings und bietet Familien sowie Naturliebhabern ein attraktives Lebensumfeld mit hoher Wohnqualität. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und der typischen märkischen Landschaft, die zum Entspannen und Durchatmen einlädt.

Die Verkehrsanbindung ist für eine Kleinstadt dieser Größe bemerkenswert gut. Über die Bundesstraßen B101 und B2 erreichen Sie Berlin bequem mit dem Auto, wobei die Autobahnanbindung bereits in ca. vier Minuten Fahrtzeit vom Grundstück erreichbar ist. Für Pendler steht zudem der Regionalbahnverkehr zur Verfügung, der je nach Linie eine direkte Verbindung in die Hauptstadt ermöglicht. Der Bahnhof Trebbin bietet Anschluss an verschiedene Regionalzuglinien, sodass Sie flexibel nach Berlin, Potsdam oder in die umliegenden Gemeinden gelangen. Potsdam und Diedersdorf sind ebenfalls schnell erreichbar, und selbst der bekannte Wannsee liegt nur ca. 30 Minuten entfernt - ideal für Wochenendausflüge und Wassersportaktivitäten.

Die Infrastruktur in Trebbin ist für Familien bestens geeignet. Im Ort finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Dienstleister. Für größere Einkäufe und Spezialbedarf stehen die umliegenden Städte mit ihren Einkaufszentren zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist das Bildungsangebot: In Trebbin befinden sich mehrere Schulen, darunter die Grund- sowie Oberschule Trebbin, die alle gut erreichbar sind und eine solide schulische Ausbildung gewährleisten. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindertagesstätten zur Verfügung.

Die Naherholungsmöglichkeiten sind vielfältig und beeindruckend. Die Region ist ein Paradies für Radfahrer, Wanderer und alle, die gerne Zeit in der Natur verbringen.

Das gesellschaftliche Leben in Trebbin wird durch lokale Vereine, aktive Dorfgemeinschaften und regelmäßige Feste und Märkte bereichert, die den typischen Charakter der Fläming-Region widerspiegeln. Diese Gemeinschaftsveranstaltungen schaffen eine herzliche Atmosphäre und erleichtern das Einleben für Neubürger erheblich. Trebbin verbindet den Charme einer überschaubaren Kleinstadt mit der Dynamik eines wachsenden Wohnortes, in dem Neubaugebiete entstehen und junge Familien ihren Platz finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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