Grundstück - ca. 500 m² für Ihren Traum vom Einfamilienhaus in ruhiger, zweiter Reihe

In angenehm zurückversetzter Lage in Sattenfelde bietet sich hier die Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause in naturnaher Feldrandlage zu verwirklichen. Zum Verkauf steht ein noch zu vermessendes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 500 m². Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe und verbindet dörfliche Ruhe mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Das direkt angrenzende Feld eröffnet eine weite Blickachse und unterstreicht den ländlichen, gewachsenen Charakter der Umgebung. Gepflegte Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke und eine harmonische Nachbarschaft prägen das Wohnumfeld. Gleichzeitig ist eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sowie eine solide infrastrukturelle Anbindung gegeben. Das Grundstück bietet attraktive Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Eine Bauvoranfrage wurde bereits positiv beschieden. Im Rahmen dieser Bauvoranfrage wurde die Errichtung eines Einfamilienhauses mit einer Grundfläche von ca. 9 x 10 Metern bestätigt. Damit besteht bereits eine konkrete planungsrechtliche Grundlage, die zukünftigen Bauherren eine gute Ausgangssituation für die weitere Planung bietet. Auf dieser Basis lassen sich unterschiedliche Wohnkonzepte und Grundrisslösungen realisieren. Die konkrete Ausgestaltung des Gebäudes sowie die abschließende Genehmigungsfähigkeit der individuellen Planung sind im Rahmen des jeweiligen Bauantrags mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Die angebotene Grundstücksfläche ist derzeit noch nicht erschlossen und noch nicht abschließend eingemessen. Die Vermessung erfolgt im Zuge der Grundstücksteilung. Die erforderliche Erschließung ist durch den Erwerber herzustellen. Mit rund 500 m² Grundstücksfläche bietet das Grundstück eine attraktive Größe für ein Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten. Die zurückversetzte Lage und der unmittelbar angrenzende Feldrand verleihen dem Grundstück dabei einen besonderen Wohncharakter und schaffen ein Umfeld, das Ruhe und naturnahes Wohnen miteinander verbindet. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Gelegenheit für Bauherren, die ihr eigenes Zuhause in gewachsener, dörflicher Umgebung realisieren möchten und dabei Wert auf Privatsphäre und eine besondere Feldrandlage legen. Die bereits positiv beschiedene Bauvoranfrage schafft hierfür eine interessante und konkrete Planungsgrundlage.

Sonstiges
Wichtige Hinweise Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne weitere Informationen zu dem Grundstück zu. Bitte füllen Sie dazu das Kontaktformular vollständig aus, inklusive Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Um Ihnen das Exposé sofort zuschicken zu können, benötigen wir gemäß der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit Informationen über Ihr Widerrufsrecht. Wenn Sie diese Belehrung über den Link bestätigen und wir sofort für Sie tätig werden können, senden wir Ihnen umgehend detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück zu und beantworten Ihnen auch gern in einem persönlichen Gespräch Ihre Fragen. Selbstverständlich dürfen Sie sich gerne einen Eindruck von der Immobilie aus dem öffentlichen Straßenraum verschaffen. Wir bitten jedoch ausdrücklich darum, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten. Wir danken Ihnen für die Wahrung der Privatsphäre der Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieses Grundstücks vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis über die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine Besichtigung dieses attraktiven Verkaufsobjekts zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Deutschen Bank AG. Als Tochterunternehmen der größten Privatbank Deutschlands sind wir zudem verpflichtet, nach dem Know Your Customer-Prinzip im Sinne des Geldwäschegesetzes (KYC) anonyme wirtschaftliche Transaktionen zu verhindern, unsere Kunden vor Aufnahme der Geschäftsbeziehung zu identifizieren und die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Julia Schaefflein Selbstständige Immobilienberaterin Hamburger Straße 12 23843 Bad Oldesloe Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0151 17483504 Aufsichtsbehörde: IHK Lübeck Internet: www.ihk-schleswig-holstein.de Anschrift: Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck

Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein