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GRUNDSTÜCK mit Traumblick für ein Einfamilien-oder Doppelhaus -91757 TREUCHTLINGEN



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mit Provision
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 979 m²
Preis/m²
403,47 €
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Grundstück
ca. 979 m²
Preis/m²
403,47 €
91757 Treuchtlingen - Treuchtlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262M7JNRYVEL

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Objektbeschreibung

Wer auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Grundstück ist, für den könnte dieses Angebot sehr interessant sein...!!! Durch die seltene und sehr begehrte Lage, mit einem traumhaften Fernblick über Treuchtlingen, bietet es sich an auf das gut geschnittene Grundstück ein Neubau-Projekt zu realisieren. Auf dem angebotenen Grundstück befindet sich aktuell noch ein älteres Haus, welches abgerissen werden soll. Die Erstellung eines entsprechenden Konzeptes, sowie die Prüfung der möglichen Bebauung erfolgt bereits in Absprache mit der zuständigen Baubehörde, durch einen beauftragten Architekten. Es könnte möglicherweise die Neubebauung mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder einer kleinen Mehrfamilien-Wohnanlage in Frage kommen. Sind Sie am Kauf des Grundstückes inkl. eines schlüsselfertigen Eigenheims interessiert, können wir Ihnen auch einen soliden und zuverlässigen Hausbau-Partner vermitteln.

Flächen
Das Grundstück hat eine Größe von 979 m².

Preise & Größen

Grundstück
ca. 979 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
403,47 €
Provision
KÄUFERPROVISION: 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

-Hang-Grundstück mit Traumblick
-Bebauung nach § 34 BGB möglich (kein B-Plan)
-Baurechtliche Prüfung in Bearbeitung

Bei Bedarf können wir Ihnen auch einen zuverlässigen Hausbau-Partner anbieten.

Lagebeschreibung

1A-LageDas Grundstück befindet sich am "Schönblick" in ruhiger und bevorzugter Lage über der Kernstadt von Treuchtlingen, etwa 1 km vom Innenstadt-Zentrum entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist durch die angrenzende Bundesstraße 2 als sehr gut zu bezeichnen.

Auch die Anbindung ans öffentliche Nahverkehrsnetz ist sehr gut, durch die naheliegende
Bus-Haltestelle "Grundschule", (Bus-Linine 880.1 + 880.2+ 880.3 + 885) sowie dem etwa 1 km entfernten Treuchtlinger-Bahnhof.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie alle Läden des täglichen Bedarfs, finden Sie im naheliegenden Zentrum von Treuchtlingen.

Nach Weißenburg sind es etwa 13 km, ins Ingolstädter Zentrum sind es ca. 50 km und zum Nürnberger "Albrecht-Dürer"- Flughafen etwa 60 Autominuten oder 70 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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