Großzügiges Baugrundstück in Möhren - Perfekt für zwei Einfamilienhäuser

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 1292 m²
Preis/m²
76,63 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 1292 m²
Preis/m²
76,63 €
91757 Treuchtlingen - Möhren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264BHLPQDK8K

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Objektbeschreibung

Willkommen in Möhren - hier erwartet Sie ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 1.296 Quadratmetern, das sich perfekt für die Realisierung von zwei Einfamilienhäusern eignet. Die Baugenehmigung für die Errichtung zweier Einfamilienhäuser mit jeweils einer Garage wurde im Jahr 2021 erfolgreich genehmigt. Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen eine hervorragende Basis, um Ihren individuellen Wohntraum in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Mit einem bestehenden Bodengutachten und bereits eingeleiteten Vermessungsarbeiten bietet das Grundstück ein solides Fundament und umfassende Planungssicherheit für zukünftige Bauvorhaben.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1292 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
76,63 €
Provision
3,57% inkl. Mwst.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Grundstücksfläche: 1.296 qm, großzügig geschnitten und teilerschlossen

Genehmigung und Planung: Bauvoranfrage wurde 2021 genehmigt, Vermessungsarbeiten wurden bereits veranlasst

Bodengutachten: Ein Bodengutachten liegt vor und sorgt für zusätzliche Planungssicherheit

Erschließung: Das Grundstück ist teilerschlossen; Stromanbindung muss noch erfolgen, es fallen keine zusätzlichen Erschließungskosten an

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Möhren, einer idyllischen Ortschaft, die sich durch eine ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und malerischen Wanderwegen bietet Möhren eine ideale Wohnlage für Familien, die Entspannung und Natur genießen möchten, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, und die Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte ist ebenfalls komfortabel gestaltet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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