Großzügiges, erschlossenes Grundstück - perfekt für Ein- oder Mehrfamilienhaus - 91757 Treuchtlingen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 1285 m²
Preis/m²
97,28 €
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Grundstück
ca. 1285 m²
Preis/m²
97,28 €
91757 Treuchtlingen - Treuchtlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A88STB3P7J

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.285 m² in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Das Grundstück hat eine grandiose Aussicht über Treuchtlingen und ist vollständig erschlossen – Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen befinden sich bereits auf dem Grundstück. Eine sofortige Bebauung ist möglich.

Dank der großzügigen Fläche bietet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, einer Doppelhaushälfte oder auch eines Mehrfamilienhauses an. Eine Beplanung mit DHH und Dreispänner Haus ist vorhanden.

Die angenehme Wohnlage in Kombination mit der guten Infrastruktur macht dieses Grundstück zu einer hervorragenden Gelegenheit für private Bauherren oder Investoren.

Sonstiges
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Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.

Der Makler weist ausdrücklich darauf hin, dass er auch für den Verkäufer eine provisionspflichtige Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit aufgenommen hat und davon Gebrauch nehmen kann, sofern dies nicht zu einer vertragswidrigen Kollision mit den Interessen des Kaufinteressenten führt.


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Verfügbar ab 2026-05-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1285 m²
Verfügbarkeit
2026-05-29T00:00:00.000Z
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
97,28 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

- Grundstu¨cksfläche: ca. 1.285 m²- Erschließung: voll erschlossen- Anschlüsse: Strom, Wasser, Abwasser vorhanden- Bebaubar: ab sofort

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Treuchtlingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Treuchtlingen mit guten Zugverbindungen nach Nürnberg, Augsburg und Ingolstadt liegt nur wenige Minuten entfernt. Auch die Anbindung an die Bundesstraße B2 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und viel Grün, was eine angenehme Wohn- und Lebensqualität bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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