Rares Entwicklungsgrundstück m. historischem Charakter -ehemaliges DDR-Ferienlager in Treuenbrietzen

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches und seltenes Entwicklungsgrundstück in Treuenbrietzen mit einer Gesamtfläche von ca. 26.203 m². Dieses setzt sich aus einer Betriebsfläche von ca. 15.226 m² sowie einer Erholungsfläche von ca. 10.977 m² zusammen. Das Areal eines ehemaligen DDR-Ferienlagers eröffnet mit seinen Bestandsgebäuden und großzügigen Freiflächen vielseitige Perspektiven für Investoren, Projektentwickler sowie land- und forstwirtschaftliche Betriebe. Auf dem Grundstück befinden sich ein Wirtschaftsgebäude, indem früher die Küche, der Speisesaal sowie der Männer-und Frauen-Toilettentrakt und Zimmer vorhanden waren. zudem gibt es weitere Hofgebäude, die sich zur Sanierung und anschließenden Weiternutzung eignen. Darüber hinaus ergeben sich - vorbehaltlich der jeweiligen behördlichen Genehmigungen - zahlreiche Optionen für Nutzungsänderungen und Ersatzneubauten. Denkbar sind unter anderem die Umwandlung in eine Pension, eine Bildungsstätte, eine soziale Einrichtung oder eine Ferienanlage. Die Gebäude wurden vor Feuchtigkeit beschützt, indem die Dächer erneuert wurden. Auch Erweiterungen in begrenztem Umfang sowie Nutzungen im Bereich Gartenbau, bestimmte Energieanlagen (z.?B. Windkraft oder teilweise Freiflächen-Photovoltaik), öffentliche Versorgungsanlagen oder gewerbliche Betriebe mit besonderer Außenbereichsbindung sind grundsätzlich möglich. Die technische Erschließung ist bereits teilweise vorhanden: Strom-, Frischwasser- und Telekommunikationsanschlüsse liegen an, während die Abwasserentsorgung aktuell über eine Sammelgrube erfolgt. Das geschichtsträchtige Areal verbindet den besonderen Charme eines ehemaligen DDR-Ferienlagers mit den vielfältigen Möglichkeiten einer zukunftsorientierten Entwicklung. Es bietet somit eine seltene Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Grundstück mit außergewöhnlichem Potenzial und einzigartigem Charakter suchen. Interessenten sind herzlich eingeladen, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bei Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen unsere erfahrenen Partner jederzeit gerne zur Verfügung, um eine optimale Vorbereitung zu gewährleisten. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Expertise - wir begleiten Sie kompetent auf dem Weg zur Verwirklichung Ihrer Vision. Sprechen Sie uns gerne an - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

k.A.