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Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial in Trier-Ehrang



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mit Provision
Kaufpreis
300.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
Preis/m²
400,00 €
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Grundstück
ca. 750 m²
Preis/m²
400,00 €
54293 Trier - Ehrang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263ZF2BNS88V

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in Trier-Ehrang mit einer Fläche von ca. 750 m².

Die Straßenfront beträgt ca. 34 Meter und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Bebauung. Aktuell ist das Grundstück noch mit einem Gewerbeobjekt bebaut.

Auch für Investoren mit Fokus auf öffentlich geförderten Wohnungsbau kann die Liegenschaft interessant sein. Nach aktuellem Kenntnisstand befindet sich der Standort in einem Fördergebiet der ISB-Förderstufe 6, wodurch attraktive Fördermöglichkeiten bestehen können.

Sonstiges
Der Verkauf erfolgt exklusiv über die Marzi Immobilien GmbH.

Gerne stellen wir bei ernsthaftem Interesse weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung.

Hinweis: Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine verbindliche Prüfung der konkreten Bebaubarkeit und Nutzungsmöglichkeiten obliegt dem Käufer und ist mit den zuständigen Behörden abzustimmen.
Verfügbar ab 2026-06-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 750 m²
Verfügbarkeit
2026-06-05T00:00:00.000Z
Kaufpreis
300.000,00 €
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Preis/m²
400,00 €
Provision
3,57
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

• Grundstücksfläche: ca. 750 m²• Lage: 54293 Trier-Ehrang• Straßenfront: ca. 34 m• Bebaubarkeit: § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)• Derzeitige Nutzung: Gewerbeobjekt• Entwicklungspotenzial: Mehrfamilienhaus, Projektentwicklung, geförderter Wohnungsbau• Kaufpreis: 300.000 € Verhandlungsbasis

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in gewachsener Wohnlage und bietet interessantes Entwicklungspotenzial für Investoren, Bauträger und Projektentwickler. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Im direkten Umfeld befinden sich bereits größere Wohngebäude, wodurch sich das Grundstück insbesondere für die Entwicklung eines Mehrfamilienhauses eignen könnte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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