Urban und naturnah leben in Castelnau Mattheis

Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
200.000 €
Grundstück
ca. 397 m²
Preis/m²
503,78 €
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
200.000 €
Grundstück
ca. 397 m²
Preis/m²
503,78 €
54296 Trier - Weismark-Feyen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I5ZYZ572AP

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Objektbeschreibung

k.A.

Objektbeschreibung Doppelhaus
Das Doppelhausgrundstück umfasst ideale 397 m² und bietet somit ausreichend Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Die unterschiedlichen Ebenen des Hanges ermöglichen die Schaffung eines architektonisch ansprechenden und harmonischen Wohnraums. Gemäß Bebauungsplan eignet sich das Baugrundstück für eine Doppelhaushälfte mit idealer Belichtung über drei Seiten. Die beiden Vollgeschosse werden um ein praktisches Sockelgeschoss mit Zugang zum Garten und Blick in Richtung Moseltal ergänzt. Weitere Besonderheiten sind: + Voll Erschlossenes Baugrundstück + Umgehende Bebauung möglich + High-Speed Internet über Glasfaser für Homeoffice + Schöne Blickbeziehungen ins Moseltal aufgrund der Hanglage + Naturnahe Umgebung mit Naherholung und Spazierwegen + Ideale Stadtbusanbindung zur Innenstadt (Linie 5) + Tolles Gemeinschaftsgefühl im Neubaugebiet + Planungssicherheit durch Baubuch und B-Plan Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 397 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
200.000,00 €
Preis/m²
503,78 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung BaugrundstückCharakteristisch für die STADT­TERRASSEN ist die Topographie in Nord-West-Hanglage, welche für die einzelnen Grundstücke Aus- und Weitsicht generiert und sichert. Die in den Hang gebauten Gebäude (Reihenhaus, Doppelhaus, freistehendes Einfamilienhaus) garantieren Durchblicke und eine fließende Landschaft bergseits und Aus-sichtsterrassen talseits. Erschlossen sind die Grundstücke über die parallel zum Hang laufenden Straßen Langohrweg und Buntspechtweg.Lagebeschreibung StadtteilDas neue Quartier Castelnau Mattheis befindet sich im südlichen Teil Triers und gehört zum beliebten Stadtteil Trier Feyen/Weismark. Durch seine Lage oberhalb von Castelnau profitiert der Standort von der Infrastruktur des Nahversorgungszentrums Castelnau mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern. Der Stadtteil Feyen /Weismark hat eine Vielzahl an attraktiven Freizeit- und Naherholungsangeboten wie das Südbad, eine Minigolfanlage, die große Parkanlage rund um den Mattheiser Weiher, Restaurants und vieles mehr. Als Betreuungs- und Bildungseinrichtungen gibt es mehrere Kitas und eine Grundschule. In Castelnau Mattheis stehen in Zukunft ein Rundweg, der um das gesamte Quartier verläuft, die Landschaftstreppe mit Spielplätzen und natürlich das nahe gelegene Naturschutzgebiet Mattheiser Wald zur Verfügung. Auf der Freizeitwiese laden ein Kleinspielfeld, ein Bewegungsparcours und weitere Spielplätze zum Verweilen ein. Für das Wohl der Kleinen wird auch hier eine Kita entstehen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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