Bungalow | am Waldrand von Wolfersdorf 07646 | naturbelassenes Grundstück | 1600m² | beim Waldbad "Herzog-Ernst"

Ferienhaus / Bungalow / DDR-Charme...

zum Verkauf ab sofort

Aus Altersgründen werden zwei nebeneinanderliegende Grundstück verkauft.

Da die Eigentümer aus gesundheitlichen Gründen schon etwa 4 Jahre nicht mehr vor Ort waren,

hat sich die Natur ausgebreitet und der Bungalow ist entsprechend eingewachen, wie auf den Bildern zu sehen.

Für Naturliebhaber und Praktiker, ist es der richtige Ort zum Erholen und sich ausarbeiten.

Das gesamte Grundstück muss gesäubert und ausgeschnitten werden.

Ein Bungalow ist schon verfallen. Dieser müsste zurückgebaut werden und am besten entsorgt.

Der zweite Bungalow hat Potential.

Es ist ein DDR Leichtbaubungalow, der ca. vor knapp 10 Jahren eine neue Dachhaut bekommen hat (Schweißbahn).

Innen muss natürlich ebenso alles überarbeitet werden. Strom und Wasser müssen geprüft werden, ggfs. die Leitungen erneuert werden.

Das gesamte Erholungs-Gebiet (Naturschutzgebiet) wird ca. von knapp 40 Nutzern bewirtschaftet.

Einmalige Gelegenheit. Der Erwerb eines solchen Grundstücks, zum fairen Preis ist selten.

1600m² zum Bodenrichtwert von 11€ wären schon 17.600€

Verkauft wird alles, wie es steht und liegt für 9.500€.

Auf den neuen Eigentümer kommt Arbeit zu, aber

dafür die Möglichkeit, sich zu verwirklichen und sich etwas zu schaffen, nach seinem Geschmack.

Alle Angaben ohne Gewähr aber mit bestem Wissen und Gewissen erstellt. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.

Bitte denken Sie an weitere Kaufnebenkosten:

5,0% vom Kaufpreis Grunderwerbsteue

1,5% vom Kaufpreis Notar-Gebühren

1.500€ (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis Käuferprovision

Informationen nur an Interessenten, die uns eine Email mit Name, Adresse, Email und Telefonnummer zusenden.

Besichtigungen möglich nach entsprechendem Nachweis der Bonität bzw. Kreditwürdigkeit. Sprechen Sie uns bitte an bei Fragen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen eine Besichtigung anzubieten.

Robert Leopold

+49 163 . 690 5605 od. +49 36424 . 555 684

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-05T00:00:00Z