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Ihr Fundament für die Zukunft - Baugrundstück in Tröstau



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43.000 €
Grundstück
ca. 897 m²
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95709 Tröstau - Tröstau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25A7DXJ4TGWL

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Objektbeschreibung

Ein Ort für Visionen, ein Platz für Möglichkeiten. Dieses Grundstück in Tröstau ist bereit für Ihre Ideen. Mit 897 Quadratmetern Fläche, einer praktischen quadratischen Form und einer leichten Hanglage bietet es ideale Voraussetzungen für ein individuelles Bauprojekt. Der Bebauungsplan ist vorhanden, alle Medien liegen in der Straße. Sie können direkt loslegen. Tröstau verbindet naturnahe Lage mit guter Erreichbarkeit und bietet eine lebenswerte Umgebung für alle, die Ruhe und Qualität schätzen. Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Zukunft - auf Ihrem eigenen Grundstück.

Sonstiges
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote. Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 897 m²
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k.A.
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43.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Grundstücksgröße: 897m²
- Grundstücksform: quadratisch mit leichtem Hang
- Bebauungsplan: vorhanden
- Erschließungen: voll erschlossen an der Straße

Lagebeschreibung

Tröstau liegt im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge und bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden: Über die nahegelegene Bundesstraße B303 erreicht man zügig die Städte Wunsiedel, Marktredwitz und Hof. Auch die Autobahn A93 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und verbindet die Region mit dem überregionalen Verkehrsnetz.

Für den täglichen Bedarf steht ein moderner EDEKA-Markt direkt im Ort zur Verfügung, der aktuell durch einen Neubau mit größerer Verkaufsfläche und erweitertem Sortiment ersetzt wird. Damit wird die Nahversorgung in Tröstau zukunftssicher und komfortabel gestaltet.

Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot: Die Grund- und Mittelschule Tröstau-Nagel befindet sich direkt im Ort und bietet wohnortnahe Schulbildung. Ergänzt wird das Angebot durch die Volkshochschule mit Außenstellen in Tröstau und Nagel, die vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen bereithält.

Tröstau überzeugt durch seine ruhige Wohnlage, solide Infrastruktur und die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten im Fichtelgebirge - ein idealer Ort für alle, die Lebensqualität und gute Erreichbarkeit verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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