Baugrundstück in Tröstau zu verkaufen!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
55.000 €
Grundstück
ca. 727 m²
Preis/m²
75,65 €
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55.000 €
Grundstück
ca. 727 m²
Preis/m²
75,65 €
95709 Tröstau - Tröstau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IEQ4K5KQSS

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives, voll erschlossenes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 727 m² in ruhiger Wohnlage von Tröstau. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare oder Bauherren mit dem Wunsch nach naturnahem Wohnen. Das Grundstück verfügt aktuell über einen gewachsenen Baumbestand, der je nach Bauvorhaben erhalten, integriert oder entfernt werden kann. Die vorhandene Erschließung ermöglicht eine zeitnahe Bebauung, sodass Sie Ihre Wohnträume ohne zusätzliche Erschließungskosten verwirklichen können.

Provisionshinweis
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt. Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 Prozent des Kaufpreises inklusive 19 Prozent Mehrwertsteuer. Liegt die Provision rechnerisch unter 2.975 Euro, wird stattdessen der Mindestbetrag von 2.975 Euro inklusive 19 Prozent Mehrwertsteuer berechnet.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 727 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
55.000,00 €
Preis/m²
75,65 €
Provision
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 Prozent des Kaufpreises inklusive 19 Prozent Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- voll erschlossenes Baugrundstück
- aktuell Baumbestand
- ruhige Lage
- Umgebung: Wohnhäuser

Lagebeschreibung

Tröstau liegt im Herzen des Fichtelgebirges und bietet eine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die charmante Gemeinde im Landkreis Wunsiedel überzeugt mit einer idyllischen Landschaft, die von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen geprägt wird - ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer.

Das tägliche Leben gestaltet sich in Tröstau angenehm unkompliziert. Grundlegende Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind im Ort und in den umliegenden Gemeinden vorhanden. Die Kreisstadt Wunsiedel ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Dienstleistungen. Die Stadt Marktredwitz mit ihrem breiteren Infrastrukturangebot ist ebenfalls schnell erreichbar.

Dank der Nähe zur Bundesstraße sowie der guten Anbindung an das regionale Straßennetz sind auch die größeren Städte der Region problemlos zu erreichen. Der Erholungswert der Lage ist kaum zu übertreffen: Zahlreiche Wanderwege, Loipen im Winter und die Nähe zum Naturpark Fichtelgebirge machen Tröstau zu einem attraktiven Wohnort für alle, die das ruhige Leben in der Natur schätzen, ohne dabei auf eine solide Infrastruktur verzichten zu wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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