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Gewerbegrundstück in Troisdorf - Ankauf über JLL



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53840 Troisdorf - Troisdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23PJDLSJR5K3

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Gesamtfläche: 10.200,00 m²

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 67180 m²
Verfügbarkeit
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Baufeld GE 2 (T164)
Bebaubarkeit: GRZ: 0,8, GFZ: 2,4

Baufeld GE 3 und GE 4 (T164)
Bebaubarkeit: GRZ: 0,8, GFZ: 2,4
Büroflächen: GE 3 ca. 7.000 m² - 8.000 m²

Baufeld 6 (GI)
Bebaubarkeit: GRZ: 0,8
Gebäudehöhe max. 20,00 m

Baufeld GE 6 (T175 Blatt 1)
Bebaubarkeit: GRZ: 0,6, GFZ: 2,4
Gebäudehöhe max. 16,00 m

Baufeld §34
Bebaubarkeit: nach §34 BauGB

Baufeld GE 2 (T175 Blatt 1)
Bebaubarkeit: GRZ: 0,8
Gebäudehöhe: max 12,00 m

Baufeld GE 2 (T164)
Bebaubarkeit: GRZ: 0,8, GFZ 2,4
Bürofläche 8-10.000m²

Baufeld 3 (GI)
Bebaubarkeit: GRZ 0,8
Gebäudehöhe: max. 20 m
Grundstück ab 5.000 m² parzellierbar

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Troisdorf unmittelbar neben dem Bahnhof. Aufgrund dessen ist eine rasche Anbindung an den ÖPNV gegeben. Zusätzlich dazu bringt der Standort eine gute Verbindung zum regionalen und Überregionalen Verkehrsnetz mit sich. Um das Objekt herum befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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