Erschlossenes Baugrundstück mit Baugenehmigung in traumhafter Lage von Sieglar!

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf einem der schönsten Baugrundstücke in Troisdorf-Sieglar! Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in begehrter Lage von Troisdorf-Sieglar bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer idyllischen und zugleich zentralen Umgebung zu verwirklichen. Direkt angrenzend an den malerischen Mühlengraben genießen Sie ein besonderes Wohnambiente mit viel Ruhe und Natur. Das voll erschlossene Grundstück umfasst ca. 620 m² und überzeugt durch seine attraktive Lage sowie die vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist, dass bereits eine Baugenehmigung für ein wunderschönes Einfamilienhaus vorliegt. Dadurch können Sie Ihr Bauvorhaben ohne zeitaufwendige Genehmigungsverfahren zügig realisieren. Alternativ bestehen - je nach individueller Planung und den baurechtlichen Vorgaben - weitere interessante Bebauungsmöglichkeiten, beispielsweise die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern. Die hervorragende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer gewachsenen Wohnlage mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Lassen Sie sich vom sanften Plätschern des Mühlengrabens und dem besonderen Charme dieses Grundstücks begeistern. Ob als exklusiver Standort für Ihr Familienheim oder als attraktive Investition - diese seltene Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Gerne beraten wir Sie persönlich und beantworten alle Fragen rund um das Grundstück und den Kaufprozess. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Grundstück vor Ort präsentieren zu dürfen.

Sonstiges
Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen