Erschlossen & bauträgerfrei - 678 m² Baugrundstück in ruhiger und naturnaher Lage von Tülau

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 678 m²
Preis/m²
184,37 €
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mit Provision
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125.000 €
Grundstück
ca. 678 m²
Preis/m²
184,37 €
38474 Tülau - Tülau-Fahrenhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268DQIH8W4KY

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Objektbeschreibung

Dieses ruhig gelegene Baugrundstück in der beschaulichen Gemeinde Tülau bietet eine attraktive Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von 678 m² stehen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Grundstück eignet sich für die Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus und bietet darüber hinaus ausreichend Platz für einen großzügigen Garten, eine Garage sowie weitere Außenanlagen. Die ruhige und naturnahe Lage in Tülau verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte und der vorhandenen Infrastruktur. Weitläufige Felder, Wälder und die ländlich geprägte Umgebung bieten einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Eckdaten auf einen Blick: Grundstücksfläche: ca. 678 m² Ruhige und naturnahe Lage in Tülau Geeignet für ein freistehendes Einfamilienhaus oder Doppelhaus Vielfältige individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Ausreichend Platz für Garten, Garage und Außenanlagen Attraktive Wohnlage mit hohem Freizeit- und Erholungswert Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie die Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Weitere Informationen zur Bebaubarkeit sowie zum Erschließungszustand stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 50.62, Distanz zum Hauptbahnhof: 28.08, Distanz zur Autobahn: 122.65, Distanz zum Bus: 0.31

Preise & Größen

Grundstück
ca. 678 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
184,37 €
Provision
3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt.
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlosse
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Tülau liegt im südlichen Niedersachsen, eingebettet in die naturnahe und beschauliche Landschaft des Landkreises Gifhorn. Die kleine Gemeinde überzeugt mit ihrer ländlichen Idylle und bietet Bewohnern eine ruhige, entspannte Lebensqualität abseits des städtischen Trubels.

Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholungsausflügen in der reizvoller Heide- und Waldlandschaft ein. Wer die Vorzüge des Landlebens schätzt, findet hier ein authentisches und gemeinschaftlich geprägtes Umfeld.

Für den täglichen Bedarf stehen in den umliegenden Ortschaften Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktureinrichtungen zur Verfügung. Die nahegelegene Stadt Gifhorn ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Handel, Gastronomie, medizinischer Versorgung sowie weiterführenden Schulen.

Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Region Braunschweig und Wolfsburg, sodass auch Pendler von diesem Standort profitieren können.

Tülau eignet sich besonders für all jene, die ein naturverbundenes Leben in ruhiger Lage suchen und dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit von Städten und deren Angeboten verzichten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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