Ruhiges Eck-Grundstück | S-Bahn fußläufig | Bebaubar mit EFH/DH

Zum Verkauf steht ein großzügiges, gut 500m² großes Eck-Grundstück in der Zugspitzstraße 12 in Türkenfeld. Aktuell noch mit der evangelisch lutherischen Friedenskirche bebaut, kann diese entweder um-/aus-/angebaut werden oder einem neuen Wohnhaus weichen. Zur Neubebauung regelt der Bebauungsplan folgende Eckpunkte: - GRZ: 0,35 - Zulässige Wandhöhe: 6,50m - Zulässige Firsthöhe: 10,50m - keine bekannten Altlastenverdachtsflächen im Geltungsbereich Die Erschließung mit Wasser läuft aktuell über das Nachbargebäude (Nr. 12a-12c) - dies ist bei einer Neu-Bebauung zu separieren und eine eigene Zuleitung zum Straßennetz herzustellen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften - ein beschauliches, natürlich gewachsenes Wohnviertel ohne lärmendes Gewerbe in der Nähe.

Sonstiges
Das umfangreiche Exposé inkl. Anschrift erhalten Sie nach Zusendung einer vollständigen Kontaktanfrage. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Eine Einschätzung zum aktuellen Marktwert erhalten Sie von unseren Gutachtern kostenfrei. Sie benötigen eine Finanzierung zum Kauf der Immobilie? Unser Kooperationspartner ermittelt aus einer Vielzahl von Kreditgebern das richtige Angebot für Sie. Hinweis: Alle Bilder und Grafiken unterliegen dem Urheberrecht und sind Eigentum der Schmidt & Pröls Immobilien GmbH. In Grafiken und Bildern dargestellte Einbauten und Einrichtungsgegenstände sind beispielhaft und nicht zwingend Teil des Angebots.

Stichworte
GRZ: 0.35, GFZ: 0.7, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 70.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 43.0, Distanz zur Autobahn: 3.9, Distanz zum Bus: 0.7